鄂州市創新項目建設生命周期登記服務改革落地實施

荊楚網（湖北日報網）訊（通訊員  周婷）“鄂州的登記財產營商環境真不錯！”10月18日，鄂州市臨空經濟開發區一家企業負責人高興地說。

辦證現場。通訊員   供圖

當天，這家企業在辦理完成不動產轉移手續的同時，一同辦理了抵押登記手續，并當場領取了不動產權證書和不動產登記證明，成為該市“成交即交證”“抵押即交證”改革的受益者，這標志著鄂州市創新項目建設生命周期登記服務改革正式落地實施。

在以往企業辦理不動產轉讓流程中，辦理不動產轉讓前，權利人需要先辦理不動產交易、稅務繳稅、轉移登記等一系列手續，整個過程需要多個環節，耗時較多。同時，辦理抵押登記需要金融機構提前審批，然后再到不動產登記機構辦理，需企業往返跑幾次。

為進一步打造更優財產登記營商環境，“高效辦成一件事”，為企業辦理不動產登記減環節、降成本，鄂州市推行“成交即交證”“抵押即交證” ，主動向前延伸項目建設全生命周期登記服務，在不動產轉讓階段，通過綜合窗口和信息共享推進不動產登記一體化，實現“成交即交證”。

同時，對有抵押融資需求的經營主體，一并申請辦理不動產轉移登記和抵押登記，實現不動產轉移 、抵押登記“一次申請、合并辦理、一次辦成”。此舉，確保了企業在不動產交付的同時即獲得不動產權證書、辦理抵押登記，金融機構領取不動產登記證明及時向企業發放貸款,實現了成交與交證、抵押與交證“零時差”、“同步辦”“立即得”，為企業項目實施和資金需求提供了有力保障。