鐘祥審計：持續推進棚戶區改造審計查明問題整改

荊楚網（湖北日報網）訊（通訊員 張亭亭）2023年，鐘祥市審計局圍繞城市棚戶區改造總體情況、安置補償、項目管理、征收效益、融資貸款等情況開展了該市城市棚戶區改造專項審計調查，審計共查出超范圍征收、項目管理不規范、騰退土地利用率低、融資貸款量大等共 12項問題。自審計工作結束后，該局主動壓實審計整改監督責任，持續跟進棚戶區專項審計整改，促使相關單位認真履行整改工作主體責任，審計整改工作取得一定成效。

一是針對部分房源建設滯緩、增加過渡費問題，該市住建部門組建領導小組和工作專班開展專項整治工作，制定了《鐘祥市開展棚改居民逾期未回遷安置問題集中整治工作方案》，每周開展工作調度，已推動3處安置房加快建設進度，預計2024年12月底交房。對已經竣工的樓盤，協調相關職能部門邊驗收邊交房，減少過渡費支出，已累計推動814套房源交付。

二是針對騰退土地利用率低問題，該市群益公司按照騰退一批，儲備一批，出讓一批的模式，有效提高了土地利用效益，目前已出讓3宗土地218畝，土地出讓金收益40835萬元，掛牌出讓83.27畝，計劃儲備5宗地共計237畝。同時采納審計建議，在居民區內零星地塊建設小型停車場和休閑健身場地及綠化場地，有效轉化棚改成果。

三是針對還款資金來源不足，償還貸款壓力大問題，該市群益公司加大資金籌措力度，多方籌集調度資金，通過政府財政支持、剩余房源出租出售、土地出讓收益、銀行融資等渠道確保了每月按時還本付息，未出現逾期現象。

四是針對超范圍征收問題，該市政府采納審計建議，圍繞安置小區建設、道路建設和土地騰退利用三方面實施精準征收。針對零星棚戶區改造項目征收對象變動較大問題，已暫停零星項目征收工作，有效避免了零星片區房屋拆除難、拆除不凈存在安全隱患和拆除后土地利用率不高的問題。