3500萬元起拍的清代四合院突然撤銷拍賣！代理人：或先對外出租，年租金100萬元還可以談

極目新聞記者 柳琛琛

山東濟南市區一古色古香的四合院將以3500萬元起拍價拍賣，一度引發網友關注。不過，情況發生了變化。8月5日，極目新聞記者從該四合院受委托方處獲悉，拍賣現已撤銷。

芙蓉街5號院

該四合院名叫芙蓉街5號院，位于濟南大明湖和趵突泉附近的旅游街區內。它曾是老濟南“人和張”當鋪掌柜的舊居，修繕中還發現了歷史上的房契。在他向記者展示的房契中，可見“道光二十六年”“民國二十八年”等字樣。

3日上午11時，記者在該四合院看到，有多名工人正在對四合院庭院的地面等處進行修繕，也有工人從院外將石凳搬進院子。四合院內，多間房屋布置著古色古香的家具，地面鋪設石磚，并安裝有空調。房屋拍賣代理人孫經理告訴記者，主屋內的多件家具可追溯到清代。拍賣受委托公司工作人員陳經理介紹，該四合院原來被分隔成了多個屋子來住，現房主從多人手中，把產權一口氣給收過來了，整個四合院一共是7張房產證。記者注意到，該四合院入口處懸掛著“歷下區第一批文物保護單位”字樣的牌匾。

根據該四合院拍賣頁面文字介紹及競買公告，芙蓉街5號院距今已有300余年的歷史，建筑面積215.55平方米，總占地面積約一畝地，權屬類型為商品房。并寫有特別事項說明：非司法拍賣，產權清晰，不存在交付困難的問題；款清后過戶時間一個月以內。8月5日，拍賣該四合院的頁面已標注“委托方原因，需要撤拍”字樣。

8月5日，拍賣受委托公司工作人員陳經理告訴極目新聞記者，房主經多方考慮，將房子撤拍。陳經理表示，關于此事，最近在社交平臺上傳得沸沸揚揚。可能是因為擔心影響不好，目前房主已經暫停處置房子了。記者向陳經理了解，是否有買家直接與房主進行交易。對此，陳經理表示，此前房主希望通過線上進行處置。“這么大的資產，它不可能輕易成交，沒有線下成交的?！彼f。

房屋拍賣代理人介紹，該四合院屬于文物，又是私人持有的面積最大的一套四合院，“暫時不拍賣了，以后再說”。他還表示，房屋不存在產權糾紛，可以先對外出租。孫經理告訴記者：“年租金一百萬元，租金和租期都可以洽談。如果需要使用四合院內的古董家具，也可以談；如果不需要使用，可以搬走。”