武漢樓市新政出爐 公積金貸款額度最高可達150萬元

楚天都市報極目新聞訊（記者楊文漪 馬清妮）9月30日，武漢市住房和城市更新局等五部門。發(fā)布《關(guān)于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》，推出八大具體舉措，旨在滿足剛性和改善性住房需求，持續(xù)鞏固房地產(chǎn)市場穩(wěn)定態(tài)勢。

此次政策調(diào)整中，住房公積金支持力度空前。新政規(guī)定，夫妻雙方均繳存公積金的家庭，購買首套及第二套住房的，公積金貸款最高額度大幅提升至150萬元；單繳存人家庭最高額度則為120萬元。同時，公積金貸款的可貸額度計算也更為寬松，按還款能力計算貸款額度公式中的“還貸比例”由35%提高至40%。

為精準降低剛需購房門檻，新政設(shè)立階段性利息補貼。2025年10月1日至12月31日期間，在東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)（漢南區(qū)）、長江新區(qū)、東西湖區(qū)、黃陂區(qū)、江夏區(qū)、蔡甸區(qū)、新洲區(qū)以及漢陽區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū)三環(huán)線外區(qū)域，以商業(yè)貸款購買首套新建商品住房的家庭，可獲初始貸款金額1%的利息補貼，每戶最高不超過2萬元。

此外，政策同步優(yōu)化了改善型需求的認定標準，階段性調(diào)整住房公積金貸款套數(shù)認定標準。規(guī)定在2025年10月1日至2026年6月30日期間，家庭名下唯一住房若正在掛牌出售，可不計入公積金貸款套數(shù)認定，便利居民“賣舊買新”。對購買新建商辦類房屋的，也將給予50%契稅補助，并可憑不動產(chǎn)權(quán)證申請“一房一戶”落戶。