何以中國｜百年老建筑“活”出時代新韻

央廣網武漢10月28日消息（記者趙玲）百年巴公房子前游人如織，假日日均接待游客超10萬人次；80余位工匠遵循“最小干預”原則，耗時近一年修舊如舊；咸安坊商業區引進79家華中首店，首店占比高達81%……在武漢漢口歷史文化風貌區，一場歷史與當下的生動對話正在上演。

巴公房子吸引大量游客前來拍照打卡（央廣網發 李輝 攝）

曾經見證“東方茶港”輝煌的老建筑，通過保護性活化利用，不僅留住了城市記憶，更在新時代煥發出蓬勃的商業活力與文化魅力，成為解讀“何以中國·家住長江邊”的鮮活樣本。

10月28日，記者來到漢口歷史文化風貌區，一窺城市更新帶來的文化魅力和經濟活力的交融。

歷史縱深：開埠前沿的城市印記

漫步黎黃陂路，穹頂塔樓、紅磚老墻無聲訴說著過往。作為武漢近代城市發展的縮影，漢口歷史文化風貌區匯聚了62處市級以上文物保護單位、169處優秀歷史建筑和18處特色里份，堪稱“立體的城市歷史博物館”。

這里曾是萬里茶道的重要樞紐，彼時，中國出口的茶葉占世界茶葉市場的86%，其中約60%從漢口輸出，經萬里茶道貫通歐亞。

1910年由俄國茶商巴諾夫兄弟建成的巴公房子，至今已逾百年，是當時漢口最大的高等公寓樓，是“東方芝加哥”繁華的見證。

巴公房子一角（央廣網記者趙玲 攝）

2021年，逾百歲的巴公房子開始修葺翻新。2023年，“巴公房子保護修繕項目”獲得柏林設計獎建筑類銀獎。

據介紹，巴公房子墻面修復遵循“最小干預”原則，最大程度還原了清水墻本色，每塊紅磚都歷經手工剝離、清縫、拼色做舊等精細工序，延續著歷史的肌理。

文化活化：老空間里的新場景

保護并非封存，活化利用讓歷史建筑煥發新生。巴公房子轉型為精品酒店“巴公邸”，45間套房布局各異，保留了建筑原貌；配套的萬里茶道展覽館，以科技手段重現“東方茶港”榮光。

“去年初來武漢，巴公房子內部還在修繕，那時就很感興趣。今天故地重游倍感親切，獲益良多。”來自廈門的游客韓先生在巴公房子前駐足拍照。對他而言，能住進這棟百年洋房，親身感受萬里茶道的歷史脈動，正是一種“穿越百年的對話”。

漢口歷史文化風貌區（央廣網發 李輝 攝）

超越單一建筑，整個風貌區正進行著“空間再造”。設計師們巧妙將老建筑轉化為沉浸式文化體驗空間：在平和打包廠，工業風的樓道、廊橋和圓窗成為年輕人拍攝時尚大片的背景；在黎黃陂路，手持氣球、鮮花的旅客絡繹不絕，選擇一間老洋房里的咖啡館消磨時光，已成為體驗老漢口風情的經典方式。

“走在這些街道上，仿佛進入了時空隧道，既能觸摸到歷史的厚重，又能感受到現代生活的松弛與愜意。”來自深圳的游客葉女士說。

據悉，剛過去的國慶中秋假期，漢口歷史文化風貌區全域客流量約394.5萬人次，同比增長約21%，客流人次創下歷史新高。從“開埠前沿”到“文旅頂流”，漢口老房子的華麗轉身，正是對“何以中國”時代之問的有力回答。