華中文旅標桿武漢恒大世紀夢幻城建設(shè)全速推進

武漢恒大世紀夢幻城航拍圖

武漢恒大世紀夢幻城售樓部

武漢恒大世紀夢幻城樣板間

武漢恒大世紀夢幻城露營地

八大配套示意圖

武漢恒大世紀夢幻城示范區(qū)

如何看一個區(qū)域的活躍度？

通過大數(shù)據(jù)實時抓取人口流向、車行路線、移動信號，繪制而成的“城市熱力圖”，大概可以算是最直觀的方式之一。

在這張圖上，不到一年時間，有一個方向的光斑正顏色加深，并不斷擴大。

這里，就是新武漢北。近300個日日夜夜之中，這個區(qū)域發(fā)生了什么？

3月，這里還是一片黃土丘地，四邊是高速、菜地與農(nóng)舍；

6月，500多臺工程車聚集在這里，第一聲樁基打下的聲音，振奮人心；

8月，近百個塔吊繁忙揮舞，腳手架后面，圖紙加速從“平面”到“立體”；

11月，一個逾千億投資、超2萬畝規(guī)模的超級項目，終于初露崢嶸。包括武漢恒大世紀夢幻城在內(nèi)，項目的三大主體展示區(qū)陸續(xù)對外開放，相關(guān)工程也在全速推進。

白天，這里的停車場被各地牌照的車輛停滿，每日有近萬人涌入這里，游玩、打卡。

夜晚，曾經(jīng)漆黑一片的高速之側(cè)，數(shù)棟城堡式建筑燈火通明；示范區(qū)的冰屏廣場、音樂舞臺、星空隧道，將夜空徹底點亮。

“兩港一區(qū)” 與武漢城市發(fā)展同行

世界500強恒大在華中投資最大、規(guī)模最巨的“旗艦級”項目，為什么會落子武漢北？

風(fēng)物長宜放眼量，其一貫的項目選址邏輯，往往和城市的發(fā)展邏輯重疊。

12月18日，武漢市委十三屆十次全會審議通過《中共武漢市委關(guān)于制定全市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和二三五年遠景目標的建議》（以下簡稱《建議》）。

《建議》中，為武漢的城市格局拉出新框架，提出“一城、一圈、一群、一帶”的總體部署。

“一城”，就是做大做強武漢自身，以兩江四岸為核心，加快建設(shè)光谷、車谷、臨空經(jīng)濟區(qū)、長江新區(qū)四大副城。

“一圈”，則是發(fā)揮輻射引領(lǐng)作用，帶動武漢城市圈升級發(fā)展，推進基礎(chǔ)設(shè)施聯(lián)通、產(chǎn)業(yè)協(xié)作發(fā)展、區(qū)域市場一體、公共服務(wù)共享、生態(tài)環(huán)境共治。

可以清晰看到，武漢未來的城市發(fā)展邏輯，將進一步跳出“一畝三分地”思維，以更高站位、更寬視野、更大格局謀劃武漢城市發(fā)展。

對此，繼向南的經(jīng)開，向東的光谷之后，武漢向北的新廊道值得關(guān)注。

這里，有臨空港、陽邏港、長江新區(qū)，個個都是武漢近年來政府工作報告中的熱詞。

其中，作為全國唯一以“臨空港”命名的國家級開發(fā)區(qū)，近年來包括國家網(wǎng)安基地、北京中金、深圳盤古、美國思科、法國源訊等諸多項目相繼落地臨空港，形成“南有光谷，北有數(shù)谷”的產(chǎn)業(yè)格局；

陽邏港船舶穿梭，承擔(dān)了全省超80%的進出口貿(mào)易額，是“萬里長江第一港”。2018年陽邏港鐵水聯(lián)運二期開工建設(shè)，未來將以港口為點，長江為線，成為“雙循環(huán)”背景下國內(nèi)與國際樞紐經(jīng)濟的黃金焊接點。

對標浦東新區(qū)，總面積500平方公里的長江新區(qū)啟動建設(shè)。根據(jù)規(guī)劃，其起步區(qū)將以“一軸、雙核、四區(qū)、多廊”的總體空間結(jié)構(gòu)，未來吸引46.3萬人在此居住。

伴隨諸多重要規(guī)劃的推進、重磅產(chǎn)業(yè)的落地，武漢北正聚起一股強大力量。這種力量，既有對內(nèi)的資源抓取，也有向外的紅利帶動。

由這“兩港一區(qū)”所形成的一個金三角，讓正處于塔尖位置的紅安，成為了新的戰(zhàn)略交疊地、資源引流地、人口外溢地。

從這一視角來講，武漢北，可以說正站在了武漢城市發(fā)展的寬闊肩膀之上。

剛?cè)岵?致力打造城市“產(chǎn)業(yè)第六極”

近幾年來，從上海、深圳，到廣州，國內(nèi)諸多城市都上線了城市“產(chǎn)業(yè)地圖”。

這些地圖，系統(tǒng)梳理城市重點產(chǎn)業(yè)的分布，從空間和產(chǎn)業(yè)兩個維度，形成現(xiàn)狀圖與未來圖。

今年6月，中共武漢市委十三屆九次全會召開，漢版“產(chǎn)業(yè)地圖”也正式推出。

根據(jù)這張地圖，在兩江三鎮(zhèn)，臨空港、經(jīng)開區(qū)、光谷、江夏、新洲這5大區(qū)域，將通過明確定位、統(tǒng)籌招商、集中布局，導(dǎo)入“與武漢稟賦相匹配的產(chǎn)業(yè)”。

從曾經(jīng)的“工業(yè)四極”到如今的“產(chǎn)業(yè)五極”，包括光電信息、商業(yè)航天、人工智能、汽車制造和大健康等產(chǎn)業(yè)在內(nèi)，將共同構(gòu)筑起武漢城市經(jīng)濟“剛”的一面。

那對于美好生活“柔”的一面，哪里尋找？

在武漢北的紅安經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，恒大又一次展開探索，以超千億元投資，超2萬畝規(guī)模，打造了一座“全能生活大城”。

2019年11月，恒大集團與紅安縣政府簽訂合作協(xié)議；2020年11月，項目首期1400畝已全部開工建設(shè)。

11月14日，武漢恒大世紀夢幻城示范區(qū)正式開放。整個示范區(qū)占地面積超10萬平方米，幾乎等同于1/3個中山公園大小。

整體建成后，項目將有多大？約等于4個上海迪士尼、12個廣州長隆，相當(dāng)于1個紅安縣城、1/2個武漢市江漢區(qū)，說是“城市量級”的項目不為過。

此前，不管是迪士尼還是長隆，都對當(dāng)?shù)啬酥镰h(huán)周邊城市圈的經(jīng)濟產(chǎn)生了“鏈”式的深遠影響。僅以迪士尼為例，在建設(shè)的5年間，對于上海全市的GDP拉動達0.44%。開園后更是以“米老鼠效應(yīng)”，帶來了旅游、酒店、零售、文化、餐飲、服飾、娛樂、居住等一系列產(chǎn)業(yè)的增長。

同時，與武漢的“產(chǎn)業(yè)五極”相比，恒大的這一項目將更多關(guān)注文化體驗、休閑度假、親子游玩、康養(yǎng)旅居等方面，成為都市快節(jié)奏生活之外的雙城旅居之地。

對于城市的未來經(jīng)濟發(fā)展來說，它不僅是一塊重要拼圖的補充，也或是又一個藍海機遇的形成。

馬力全開之間，恒大致力在這張漢版“產(chǎn)業(yè)地圖”之上，抽出第六個新芽。

八大配套

開啟1小時“新旅居”時代

對于單體項目來說，往往有1個亮眼配套，就極有“說頭”。

那如果，乘以了8之后呢？

恒大的這一項目，整體造型猶如一朵巨型瓊花——緊鄰武漢恒大世紀夢幻城之側(cè)，8大超級配套環(huán)繞，以美食天地為“花蕊”，水世界、溫泉城、兒童世界、養(yǎng)生谷、旅游世界、文博園、農(nóng)科園等業(yè)態(tài)如七片“花瓣”漸次綻放。

其中，約34萬平方米的水世界，涵蓋120個水上游樂項目，設(shè)有親子館、極限館、挑戰(zhàn)館、兒童館、競技館和趣味館等；

約29萬平方米的農(nóng)科園，未來將打造城市農(nóng)業(yè)示范窗口，設(shè)有農(nóng)耕文化觀賞區(qū)、溫室田園生活體驗區(qū)和智慧溫室花海區(qū)；

約27萬平方米的美食天地，擁有8大風(fēng)格美食風(fēng)情街，精選300余家全球特色餐飲店、小吃店，盡享世界珍饈美味；

約26萬平方米的溫泉城 ，薈萃世界各地特色溫泉，打造集文化、飲食、娛樂、運動、養(yǎng)生于一體的風(fēng)情溫泉主題旅游度假勝地；

約25萬平方米的兒童世界，涵蓋9大原創(chuàng)樂園，薈萃25項特色兒童游樂項目，設(shè)有兒童屋、歡唱鸚鵡、海神波塞冬、金礦歷險等；

約24萬平方米的旅游世界，集文化、娛樂、酒店、會議、飲食、運動于一體，設(shè)有主題酒店、會議餐飲中心、運動中心、健康中心等；

約23萬平方米的文博園，擁有8大博物館和地方文化館，打造世界領(lǐng)先的高品質(zhì)文化藝術(shù)集群；

約21萬平方米的養(yǎng)生谷，將引進高端國際診療資源與專家團隊，獨創(chuàng)一體式康養(yǎng)城，筑造智慧健康之都。

在8大配套全速推進的同時，恒大的“兌現(xiàn)力”也進一步前置。

11月25日，包括武昌實驗寄宿小學(xué)、黃岡中學(xué)、北大培文教育，與項目簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。

根據(jù)規(guī)劃，在整體項目之內(nèi)，規(guī)劃教育用地面積529畝，將配置39所幼兒園、9所小學(xué)、5所中學(xué)。

11月30日，包括金拱門（中國）有限公司旗下麥當(dāng)勞、百勝中國旗下肯德基、必勝客，中百倉儲、蘇寧易購、橘味餐廳、來菜餐廳、船說海鮮、牛八日式燒肉、阿香米線、三只松鼠、丹禮糖、紅跑車、公館KTV和維卡斯音樂酒吧等眾多品牌商家等品牌商家簽約入駐。

同時，在后期項目的打造之中，“9A精裝標準”、金碧物業(yè)服務(wù)也將成為項目的恒大式“高配”。

伴隨武漢恒大世紀夢幻城全系列產(chǎn)品的入市，包括建面約116-136平方米合院、建面約100-130平方米情景洋房和建面約50-130平方米樂園高層，滿足居住、投資、旅游、度假等多重需求。

目前，武漢恒大世紀夢幻城正火熱認籌中。首期2.8萬元起，認籌享8.5折鉅惠，全裝修低至4080元/平方米起。項目即將盛大開盤，敬請關(guān)注。

在距離武漢1個小時的車程范圍內(nèi)，無論是“5+2”的旅居生活，還是未來生活的價值期許，在武漢之北，恒大提供了又一個美好的選擇項。