萬物云收購萬科杭州兩家公司100%股權 估值9900萬元

7月30日，萬物云空間科技服務股份有限公司宣布與萬科企業股份有限公司及其全資子公司杭州弘望投資、杭州東學投資、浙江萬科南都房地產簽訂股權轉讓協議。

此次交易涉及杭州萬瑜置業有限公司（以下簡稱“杭州萬瑜”）和杭州元廣有限公司（以下簡稱“杭州元廣”）的股權轉讓。

根據協議，杭州萬瑜的100%股權將由萬物云全資子公司杭州樸寓房地產收購，其中51%股權來自杭州弘望投資，49%股權來自杭州東學投資。杭州萬瑜的初始對價為人民幣9,821萬元，最終購買價格將根據交割日經審計凈資產表的流動資產及負債進行調整。支付條款包括首期款人民幣3,928萬元和第二期款人民幣4,911萬元，同時預留款項包括代建工程預留款項人民幣75萬元和審計專項預留款項人民幣907萬元。

杭州元廣的100%股權轉讓初始對價為人民幣3萬元，最終購買價格同樣基于交割日經審計凈資產表的流動資產及負債進行調整。交割完成后，杭州萬瑜及杭州元廣將成為萬物云的附屬公司，其財務業績將綜合入賬至萬物云集團的財務報表。

獨立估值師仲量聯行企業評估及咨詢有限公司對杭州萬瑜及杭州元廣的全部股東權益市值進行了評估，分別為人民幣9,821.6萬元和人民幣2.6萬元，目標項目物業估值為人民幣9,900萬元。

萬物云董事會認為，此次股權轉讓不會對集團的現金流和流動性產生任何重大不利影響，且符合公司及全體股東的整體利益。根據上市規則第14章，股權轉讓協議項下的各項股權轉讓構成萬物云的須予披露交易。