圖為：新地東方廣場空置的大學生人才公寓
楚天都市報記者王榮海陸緣李月媛攝影：楚天都市報記者鄒斌
隨著武漢市“百萬大學生留漢工程”持續推進，越來越多的大學生將職業生涯的首站定在武漢。1月5日出爐的武漢市政府工作報告顯示，去年武漢新增留漢創業就業大學生40.6萬人，創歷史新高。今年武漢預計新增留漢大學生25萬人。
為了留住大學生，2017年7月，武漢首推大學生人才公寓。各區相繼出臺人才公寓配套措施，給畢業三年內在漢創業就業且家庭在本市無自有住房的大學生，提供人才公寓，且享受低于市場價、八折優惠等政策。人才公寓精裝修，可拎包入住。
這些大學生人才公寓入住情況如何？近日，楚天都市報記者兵分多路實地探訪。大多數剛畢業的大學生對人才公寓政策表示滿意，但也有部分人才公寓因戶型單一、地段偏遠、生活配套不足、房租價格超出心理預期等原因，入住率比較低。
正在召開的武漢市兩會上，如何提高大學生人才公寓的吸引力，也成為代表、委員們關注的焦點。
北大碩士六折入住人才公寓
北京大學碩士研究生小李是山西太原人，本科就讀于武漢某高校。2017年從北大畢業后，她被武漢的大學生留漢優惠政策吸引，進入硚口某單位工作。去年1月，小李報名申請人才公寓，順利通過審核。一套近60平方米的房子，每月只需支付1240元的房租和物業費。
小李告訴記者，入住時，房子里空調、洗衣機、熱水器、衣柜等一應俱全，她是直接拎包入住。上個月，她續簽了一年租住合同。
根據規定，畢業三年內的大學生，可申請享受三年人才公寓優惠政策，每滿一年續簽一次。由于小李是碩士研究生畢業，根據硚口區人才政策，她還享受到了房租六折優惠。
據了解，硚口區的大學生人才公寓，均按照“拎包入住”標準建設。同時，轄區企業符合條件的本科、碩士、博士畢業生申報人才公寓，分別按照30%、40%、50%減免標準，減免部分租金。
為讓大學畢業生們少跑腿，去年4月，武昌區將政務服務窗口搬到20多座大型樓宇，現場辦理人才公寓申請手續，當場審核資料。
已經成功申請到人才公寓的楊翼告訴記者，當時自己參加工作沒多久，雖然他一直想去申請，但因工作太忙，一直抽不出時間。沒想到，他在公司樓下就辦好了這件事，還享受了房租八折優惠。
部分人才公寓房源空置
海爾國際廣場人才公寓位于漢口古田二路與南泥灣大道交會處。據人才公寓工作人員介紹，該處配套人才公寓140套，目前租出86套，入住率剛過六成。
記者看到，該處人才公寓房型為一室一廳+一廚一衛，配備了基本生活設施，面積約57平方米。
位于漢口興業路的新地東方廣場，100套人才公寓的入住率不到三成。由于地處核心地段，其月租為2000元左右。工作人員稱，這里的人才公寓平均面積50平方米，每套房子都配備了總計上萬元的沙發、冰箱等家用電器，成本較高，因此房租難以降下來。
據介紹，新地東方廣場有大量人才公寓空置期超過一年。工作人員坦言，目前的租金水平，超出很多剛畢業大學生的承受能力。
記者探訪了解到，畢業大學生通過網絡申請后，統一由相關部門配租。也有部分大學生因為覺得戶型不好等原因，最終放棄入住。
人才公寓申請流程可否優化
記者探訪漢口古田一路附近的漢江灣人才公寓時，遇見幾名實地看房的大學生。他們都在漢口工作，交通是首要考慮的因素，其次是小區環境。
據了解，通過網絡申請人才公寓，申請人可根據實際需要，選擇申報登記相關房源，再按登記順序分配戶型、樓層等。這幾名大學生希望他們能配租到漢江灣人才公寓。
記者采訪了解到，也有人覺得網絡申請流程太麻煩。2017年，從武漢某高校畢業的李京嘗試網絡申請，他前后花了三天時間準備材料，又花了近一周時間走完申請流程，最終因他的爺爺在武漢有住房，申請沒有通過。
記者隨機采訪了多名畢業留漢大學生。他們說，他們只知道武漢出臺了人才公寓八折優惠政策，對具體細節并不清楚。有人還表示，他們不想耗費精力了解復雜的政策以及準備大量申請證明材料。
對人才公寓總體滿意的北大研究生小李說，希望改進人才公寓的硬件條件，特別是空調、洗衣機等電器都不是節能型，“比較費電。”
將引入市場主體規范人才公寓管理
武漢市人大代表、武昌工學院土木工程學院副教授明杏芬，十分關注大學生人才公寓問題。“我身邊幾名學生申請了人才公寓，入住后表示很不錯。”明杏芬說。對于部分人才公寓地處偏遠的問題，明杏芬建議從兩方面改善：一是在中心城區、用人單位密集的地方，加大籌建人才公寓的力度；二是為處于新城區或交通不便的人才公寓，提供惠民公交，早晚各一趟。
武漢市政協委員、洪山區教育科學院院長葉芳，曾專門對大學生人才公寓入住情況作過調研。她說，人才公寓滿足了部分剛就業大學生的住房剛需，但是，由于房租、地段、配套等不同，入住率冷熱不均。還有些大學生不知道附近哪里有人才公寓。葉芳建議，政府要加大宣傳力度，進一步優化申請流程，通過市場化手段，有針對性地為大學生提供性價比較高的人才公寓。各區也要進一步加大大學生人才公寓的補貼力度，降低大學生的入住成本。
武漢市相關部門負責人介紹，從2017年7月武漢推出首批大學生人才公寓起，該市已籌建人才公寓17930套。目前，大學生人才公寓工作仍處于第一階段，存在諸多問題；接下來的第二階段，將引入市場主體，通過專業機構及人員的加入，進行市場化、體系化推進，其裝修質量、服務流程等會更加規范。
