延期交房且限期未整改完，武漢綠洲長島一年內三次被罰

楚天都市報5月8日訊（記者朱澤）延期交房，在規定期限內未整改完畢……7日，武漢綠洲長島項目受到一年內的第三次處罰。該項目自銷售開始屢次觸碰監管紅線：一期4棟樓的預售資金未按規定進入監管賬戶，隨后未在合同約定時間內達到交付條件，延期交房。

購房人林森（化名）介紹，他于2015年團購位于江夏五里界的綠洲長島一期房子，當時開發商要求必須全款才能網簽合同。他于2015年12月份全款付清，其中包含地下車庫的費用。兩年過去他的合同仍未備案，他反復催促，開發商武漢盈合鑫置業有限公司以各種理由推脫。

直到2018年1月，開發商啟動備案手續，但項目不具備交房條件，無法在合同約定期限內交付，開發商面臨賠償，遂通知林森另簽補充協議，約定將交房日期延遲到2018年12月31日，否則不予辦理備案手續。

據江夏區城鄉建設局介紹，經查，綠洲長島一期項目，位于江夏區五里界街東湖街村、毛家畈村，由武漢盈合鑫置業有限公司開發。該項目于2015年取得《武漢市商品房預售許可證》并對外進行銷售。后因開發企業資金鏈斷裂，導致一直無法合同備案。開發企業已采取融資等多種措施推進項目建設，2018年1月份項目已全面啟動復工。針對開發公司未及時將合同備案的違規行為，該局開發辦已對其公司下達整改通知書，要求開發公司立即整改，盡快辦理合同備案手續。

事實上，這并非綠洲長島項目首次違規。2018年6月7日，該項目一期4棟樓的預售資金未按規定進入監管賬戶，信用信息被記4分；同年10月10日，該項目未在合同約定時間內達到交付條件，延期交房，信用信息被記3分。

此外，7日還有一家房企被罰。武漢中銳置業有限公司開發的“中銳濱湖尚城”項目發布不實銷售進度，惡意哄抬房價，誘騙消費者爭購，且銷售現場公示資料不全，房管部門對其進行信用信息記4分的處罰。

中銳濱湖尚城項目位于江夏區廟山辦事處普安村。工商資料顯示，開發商武漢中銳置業有限公司為蘇州中銳尚城置業有限公司全資子公司。蘇州中銳尚城置業有限公司則由蘇州中銳投資集團有限公司和江蘇沙鋼集團有限公司共同出資成立。