同學(xué)群內(nèi)假稱有內(nèi)部“房源”要“茶水費(fèi)” 套走親友200萬(wàn)元房款 女“置業(yè)顧問(wèn)”被批捕

近年房市緊俏，一女子利用購(gòu)房者急于買房心理，謊稱自己有內(nèi)部房源，先后詐騙8人200余萬(wàn)首付款及“茶水費(fèi)”。近日，女子程某被新洲區(qū)檢察院批捕。

指著別人的在建房騙得31萬(wàn)首付

“阿姨，我手里有陽(yáng)邏街香榭花都小區(qū)的房子資源可以賣給你，但是要加4萬(wàn)元的茶水費(fèi)，共計(jì)要付31萬(wàn)首付款?！?017年8月，一直沒找到理想房源的張女士，認(rèn)識(shí)了女兒的同學(xué)程某。程某自稱在陽(yáng)邏街建設(shè)銀行上班，手里有陽(yáng)邏某小區(qū)的內(nèi)部房源要賣。

張女士提出要去樓盤現(xiàn)場(chǎng)看看，程某就騎著電動(dòng)車將其帶至正在施工的期房旁，程某指著最高的一棟期房說(shuō)：“最高的一棟就是，我的房子就在15樓，靠著路邊那個(gè)單元?！碑?dāng)張女士提出要進(jìn)去看看戶型時(shí)，程某說(shuō)現(xiàn)在房子在施工，別人不讓進(jìn)去的。張女士一看確實(shí)在施工就信了程某的話。

看完房后，急于買房的夫妻倆一合計(jì)，認(rèn)為程某收取“茶水費(fèi)”還算便宜，即便算上茶水費(fèi)，單價(jià)也不到7000元，可以購(gòu)買。當(dāng)張女士提出去售房部簽訂購(gòu)房合同付款時(shí)，程某卻說(shuō)因?yàn)檫@是內(nèi)部房源，不能讓他人知道，需要秘密進(jìn)行，并約張女士在一家快餐店簽訂了購(gòu)房合同。想到程某是自己女兒的同學(xué)，又在銀行上班，辦理銀行貸款也方便，所以張女士對(duì)程某相當(dāng)信任，并在半年內(nèi)向程某陸續(xù)轉(zhuǎn)賬31萬(wàn)元。隨后在辦理貸款手續(xù)時(shí)，程某卻一直拖，最后竟然聯(lián)系不上了，張女士無(wú)奈之下報(bào)警后，這才發(fā)現(xiàn)自己被騙了。

假購(gòu)房合同、假發(fā)票，做得跟真的一樣

辦案民警調(diào)查后，懷疑程某很可能利用購(gòu)房者急于買房的心理，騙取錢財(cái)。經(jīng)審查，程某交代了其謊稱有“內(nèi)部房源”而詐騙他人錢財(cái)?shù)姆缸锸聦?shí)，更不可思議的是，程某一年內(nèi)共騙取8名購(gòu)房者200余萬(wàn)購(gòu)房款及“茶水費(fèi)”。

經(jīng)查，程某出生于1992年，就職于黃陂某置業(yè)顧問(wèn)有限公司。程某交代，由于自己經(jīng)濟(jì)不算寬裕，想以賣房子的方式騙取錢財(cái)，然后去澳門賭博場(chǎng)上撞運(yùn)氣來(lái)實(shí)現(xiàn)“人生逆襲”。于是程某在同學(xué)微信群中發(fā)布自己手中有內(nèi)部房源的假消息，以能拿到陽(yáng)邏街某熱門小區(qū)內(nèi)部房源為由，騙取親友錢財(cái)。

辦案檢察官介紹，程某年紀(jì)不大，但屬于典型的“膽大心細(xì)”的高段位騙子，從虛造有“內(nèi)部更名房源”開始，再到開發(fā)商印章、開發(fā)商法人印章、購(gòu)房合同印章、購(gòu)房合同、增值稅發(fā)票，一條龍全部造假。

“我在單位工作專門幫購(gòu)房人擔(dān)保到銀行貸款，我?guī)唾?gòu)房人辦理銀行貸款擔(dān)保手續(xù)時(shí)，購(gòu)房人的購(gòu)房合同會(huì)在我手里逗留保管幾個(gè)小時(shí)，我便乘機(jī)掃描留下樣本。”程某交代。除主動(dòng)退還給一名購(gòu)房者38萬(wàn)余元外，剩下的170余萬(wàn)元基本都被程某在網(wǎng)上和澳門賭場(chǎng)賭博輸光了。

2018年12月27日，新洲區(qū)檢察院以涉嫌詐騙罪批準(zhǔn)逮捕程某，案件仍在進(jìn)一步偵辦中。

檢察官：內(nèi)部房、關(guān)系房，多不靠譜

辦案檢察官介紹，被騙的8人與程某都是熟人關(guān)系，如多年的同學(xué)、同事，或是同學(xué)的父母、朋友，程某正是利用這種熟人關(guān)系博取信任，又充分利用大家想低價(jià)購(gòu)入緊俏房源的心理才能次次得手。

檢察官提醒買房者，買房需通過(guò)正規(guī)渠道，前往有售樓資質(zhì)的樓盤營(yíng)銷中心實(shí)地交易。切勿相信他人有“特殊關(guān)系”，碰到此類情況，要前往相應(yīng)樓盤、銀行核實(shí)是否有此員工信息，以免掉入詐騙陷阱。

長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)記者舒翔宇 通訊員盧永慧 呂繼強(qiáng)