價格變動情況”顯示，在“因地制宜、因城施策”的調控原則指導下，1月份各線城市商品住宅銷售價格總體平穩，其中環比房價基本保持穩定，同比房價漲幅則有所擴大。
在“房住不炒”的主基調下，各地房地產調控凸顯“一城一策”特征。
從環比來看，2019年1月份，新建商品住宅價格環比上漲的城市數量達到58個，較上月少1個，最高增幅為大理的2.0%；下跌的城市有8個，與上月持平，最大跌幅為岳陽和惠州的0.4%；4個城市持平。
國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀稱，1月份，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.9個百分點。其中，北上廣微漲，深圳微跌。二手住宅銷售價格則下跌0.1%，北廣深微跌，上海持平。
31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.7%，漲幅與上月相同；二手住宅銷售價格由升轉降，下降0.1%。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.6%和0.2%，漲幅均比上月回落0.1個百分點。
從同比來看，2019年1月份新建商品住宅價格同比上漲的城市有68個，比上月少1個；其中，西安、呼和浩特、海口和大理分別以23.5%、22.6%、20.7%和20.3%的同比漲幅領漲全國。70個城市中，僅廈門和深圳分別同比下降0.3%和0.1%。
國家統計局數據顯示，1月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲3.3%，漲幅比上年同月擴大0.5個百分點；二三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別上漲11.6%和11.0%，漲幅比上年同月分別擴大0.3和0.2個百分點。
中原地產首席分析師張大偉認為，房價上漲較快的區域仍集中于二三線城市。在同比漲幅位居全國前列的城市中，西安、海口、呼和浩特、貴陽、大理、徐州、秦皇島、丹東、昆明、濟南、三亞和石家莊等二三線城市自2018年9月以來輪流領漲。
據中國指數研究院統計，1月份各地出臺總計15次房地產調控政策，內容上呈現差異化，“一城一策”的特點凸顯。
國家統計局城市司高級統計師劉建偉認為，各地繼續堅持因地制宜、因城施策，把穩地價、穩房價、穩預期的責任落到實處，將促進房地產市場平穩健康發展。
（新華社上海2月22日電）
