丹江口市：探索取水權不動產登記 推動水資源變水資產

荊楚網（湖北日報網）訊（通訊員 劉靜 王超 趙東儀）12月2日筆者了解到，今年以來丹江口市堅持疏“堵點”、抓“重點”、破“難點”，積極探索將取水權納入不動產登記的路徑和方法，推動“水資源”變“水資產”，有效幫助取水權人緩解融資難題。

疏“堵點”，夯實登記基礎。自然資源和規劃與水資源行政主管部門建立協調工作機制，充分利用原有調查成果，采用內外業核實和實地調查勘界相結合的方法開展取水權不動產地籍調查。同時，對現有不動產登記業務平臺進行更新升級，新增取水權權籍調查成果管理及登記業務模塊，并增設取水權空間數據、調查表數據的采集、更新功能，為取水權確權登記發證提供數據支撐。

抓“重點”，規范登記行為。不動產登記中心加強與水資源行政主管部門對接，實現取水權審批、交易和登記信息共享，確保取水行政許可與登記數據統一，取水相關數據完整有效。明確取水權登記、取水權抵押登記的首次登記、變更登記、轉移登記以及注銷登記的適用類型、申請主體、申請材料。對已取得取水許可證的權利主體，申請人只需提供取水許可證即可申請不動產登記。取水權不動產登記后，取水量鎖定，不能超過規定值；結余的取水指標可以依法有償轉讓、變更登記。目前，已為5家企業辦理了取水權不動產權證。

破“難點”，強化成果運用。金融監管部門以取水權不動產作為抵押增信，探索取水權綠色金融賦能新途徑，指導金融部門創新推出“取水權貸”特色產品。商業銀行根據不動產權證書記載的年取水量作為評估價值，以取水權不動產證作為抵押增信開展取水權貸，通過取水權不動產抵押登記，以低于市場基準25BP的優惠利率向企業發放貸款。目前，已辦理了取水權不動產抵押貸款2筆，發放貸款288萬元。