十堰房縣：創新工業用地“先租后讓”服務模式

荊楚網（湖北日報網）訊（通訊員 李金蔓 向梅 魏毅）12月2日筆者了解到，十堰房縣自規局為破解土地要素供給瓶頸制約，最大限度降低企業用地成本，創新推出工業用地“先租后讓”，以工業用地高效配置助力縣域高質量發展。

強化頂層設計，明確操作規程。立足本地地理空間有限實情，借鑒先進地區工業用地先租后讓供地模式，研究出臺《房縣自然資源和規劃局關于房縣工業用地“先租后讓”先行區改革創建工作方案》，從供應政策、供應方式等方向，明確了工業用地的供應程序，建立了完善的工業用地“先租后讓”供應制度。

立足企業需求，優化供地流程?；谄髽I實際需求及工業項目發展需要，明確租賃期限原則不超過5年，可根據產業類型、項目投資規模等因素在法定最高工業用地出讓年限內調整。方便企業彈性規劃項目建設及投產、運營時間，為市場提供更多發展空間和選擇可能。

加強準入管理，強化跟蹤服務。結合實際做好動態調整，針對符合工業用地“標準地”出讓要求項目，積極協調各職能部門，深入了解意向企業困難和訴求，適需對應調整相關供應條件和指標。確保開工有效率。在用地企業取得宗地使用權后，同步辦理國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證，實現市場主體“拿地即開工”。