曾都法院強制騰退助力民生改造

荊楚網(wǎng)（湖北日報網(wǎng)）訊（通訊員 陳亞飛）近日，隨州市曾都法院執(zhí)行局通過強制騰退手段，成功辦理了一起因租賃合同糾紛而拒不遷出房屋的案件。

據(jù)悉，武漢某酒店管理公司與隨州某城市建設公司自2019年4月29日簽訂了《房屋租賃合同》，租賃期限10年。然而，武漢某酒店管理公司自2023年1月1日起未能支付租金，累計拖欠金額高達三百余萬元。這一行為嚴重損害了隨州某城市建設公司的合法權(quán)益，也影響了規(guī)劃改造農(nóng)貿(mào)市場的進程。

2024年7月11日，曾都法院作出民事判決，判令雙方解除房屋租賃合同，并要求武漢某酒店管理公司在判決生效之日起三十日內(nèi)將案涉房屋返還給隨州某城市建設公司，同時支付拖欠的房屋租金及占用損失，并承擔違約金。武漢某酒店管理公司不服判決，提起上訴，隨州中院二審審理后維持原判決。

因武漢某酒店管理公司一直未履行義務，案件遂進入執(zhí)行程序。在執(zhí)行過程中，執(zhí)行人員通過線下調(diào)查發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人武漢某酒店管理公司將承租的房屋分別轉(zhuǎn)租給多個公司及個人實際經(jīng)營。為了維護申請執(zhí)行人的合法權(quán)益，曾都法院向各經(jīng)營主體下達執(zhí)行裁定書，告知仍在經(jīng)營的租戶將應支付給被執(zhí)行人的租金匯入法院執(zhí)行款專戶，并對涉案房屋張貼騰退公告，責令限期騰退。經(jīng)過多次走訪協(xié)調(diào)，被執(zhí)行人仍未按期履行法定義務。

2024年12月6日8時，曾都法院出動干警20余人，公安、社區(qū)等協(xié)助派員50余人，對涉案大型生鮮超市進行強制騰退，大型半掛車輛往返運輸物品十余次。當日下午6時許，在公證人員的見證下，涉案房屋內(nèi)的物品全部騰退完畢，當場將房屋交付給申請執(zhí)行人。

此次強制執(zhí)行行動不僅彰顯了法律的威嚴和司法的公正，而且為小區(qū)規(guī)劃改造農(nóng)貿(mào)市場掃清了障礙，更是為解決攤販占道經(jīng)營、道路交通擁堵等民生問題注入了新的活力。