山西推進(jìn)不動產(chǎn)登記改革 以民為本“破”難題

山西推進(jìn)不動產(chǎn)登記改革 以民為本“破”難題。 任麗娜 攝

中新網(wǎng)朔州11月12日電 (任麗娜)當(dāng)今，一套住房多為一個(gè)家庭大半生財(cái)富之所系，不動產(chǎn)登記工作就是讓民眾居住的房屋得到有效法律保障。不動產(chǎn)登記工作能不能真正做到讓民眾滿意，是關(guān)系到民生社會的“穩(wěn)定器”，是關(guān)系到民心向背的“導(dǎo)流閥”。

12日，為加快解決當(dāng)前不動產(chǎn)登記工作遇到的問題，有力促進(jìn)不動產(chǎn)登記工作提質(zhì)增效，以民為本“破”難題，山西省自然資源廳召開全省不動產(chǎn)登記朔州現(xiàn)場會，推進(jìn)不動產(chǎn)登記改革工作。

“以前辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)需要幾個(gè)窗口來回跑十多次，現(xiàn)在只需要現(xiàn)場面簽繳稅跑一次，半天就可拿到證。”朔州市民紛紛為設(shè)置在該市政務(wù)服務(wù)中心的“一窗受理綜合服務(wù)窗口”點(diǎn)贊。

朔州市規(guī)劃和自然資源局黨組書記、局長句志強(qiáng)表示，朔州市為實(shí)施不動產(chǎn)登記一體化改革，打造了出了“一件事一家管”的朔州不動產(chǎn)登記模式，為企業(yè)和群眾提供“一站式”服務(wù)，實(shí)現(xiàn)不動產(chǎn)過戶“只進(jìn)一個(gè)門”“只排一次隊(duì)”“只提交一次資料”，很快該市此項(xiàng)工作躋身全國第一方陣。

據(jù)句志強(qiáng)介紹，朔州市開創(chuàng)性的實(shí)現(xiàn)了新建商品房從預(yù)售到拿證全程“零見面、零申請、零要件、零跑腿”的管理模式。朔州市區(qū)不動產(chǎn)登記辦理時(shí)限由法定的30個(gè)工作日壓縮到查封、解封、注銷登記及時(shí)辦結(jié)，抵押、換證登記不超3個(gè)工作日，其他一般登記不超5個(gè)工作日。

晉城市規(guī)劃和自然資源局黨組書記、局長劉闖稱，晉城市在山西全省最先實(shí)現(xiàn)了“登記交易+繳稅”三項(xiàng)業(yè)務(wù)“同廳辦理”，辦事群眾“只進(jìn)一扇門”；全省第一個(gè)開設(shè)了“登記交易+繳稅”聯(lián)辦窗口，辦事群眾只提交一套申請材料。目前，晉城市規(guī)劃和自然資源局正在與稅務(wù)部門共同建設(shè)“登記交易+稅務(wù)”線上“一網(wǎng)受理”，力爭在2019年底上線試運(yùn)行。

此外，晉城市規(guī)劃和自然資源局還依托“互聯(lián)網(wǎng)+”的優(yōu)勢，力爭實(shí)現(xiàn)一手房“一證通辦”即時(shí)辦理、二手房網(wǎng)上預(yù)審核手60分鐘辦結(jié)、銀行便民窗口抵押注銷即時(shí)辦理和抵押登記24小時(shí)辦結(jié)，完成辦結(jié)時(shí)限從“日”到“時(shí)”，甚至到“分”的蛻變。

不動產(chǎn)登記遺留問題時(shí)間長、牽涉利益多、成因相對復(fù)雜。就“太原市處理不動產(chǎn)登記遺留問題取得新突破”為主題，太原市規(guī)劃和自然資源局黨組書記李軍做經(jīng)驗(yàn)介紹稱，太原市對全市6個(gè)城區(qū)30多萬套“有房無證”的“問題房”進(jìn)行了梳理。歷時(shí)6個(gè)月，經(jīng)過20次修改完善，在政策上實(shí)現(xiàn)“六個(gè)突破”，制定出臺了《太原市處理不動產(chǎn)登記遺留問題實(shí)施方案》，“力爭用3年時(shí)間，基本完成太原市不動產(chǎn)登記遺留問題處理”。

目前，太原市已完成不動產(chǎn)登記遺留問題房屋登記手續(xù)12463套，預(yù)計(jì)2019年底，太原市將完成5萬套的登記任務(wù)。3年整體目標(biāo)完成后，太原市受益群眾將達(dá)到90多萬人。

晉中市規(guī)劃和自然資源局局長王雙壽介紹，晉中市努力打造“一窗受理、并行辦理”新模式，目前已完成與紀(jì)檢、工商、公安、民政部門間的信息共享，正式開通了5家銀行的抵押登記延伸到商業(yè)銀行網(wǎng)點(diǎn)服務(wù)，“一窗受理，并行辦理”工作已全面試運(yùn)行。

山西省自然資源廳廳長周建春表示，2019年以來，針對不動產(chǎn)登記工作山西也出了很多實(shí)招，特別是太原、朔州、晉城等市的新經(jīng)驗(yàn)、新做法在全國范圍都具有代表性意義，看到成績的同時(shí)，自然資源部門更要破解重點(diǎn)、難點(diǎn)問題，推動全省不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作再上新臺階。