大冶審計(jì)聯(lián)手主管單位助力全市直管公房規(guī)范管理

荊楚網(wǎng)（湖北日?qǐng)?bào)網(wǎng)）訊（通訊員 潘思思）12月28日，筆者獲悉，近日，大冶市審計(jì)局聯(lián)合該市住建局、市財(cái)政局組成審計(jì)調(diào)查專班，對(duì)該市直管公房管理情況進(jìn)行了專項(xiàng)調(diào)查，以聯(lián)合專報(bào)形式向市委、市政府反映，提出了改善公房居住環(huán)境、推行營(yíng)業(yè)性用房評(píng)估租金等建議，引起了市委、市政府的高度重視，并要求相關(guān)部門按照建議整改落實(shí)。

針對(duì)房屋安全隱患較多的問題，結(jié)合地方老舊城區(qū)改造規(guī)劃，該市對(duì)45處共1.79萬平方米直管公房住宅進(jìn)行改造升級(jí)，同時(shí)按分類處置原則，對(duì)具有特定意義歷史建筑或年限較長(zhǎng)房屋，按“修舊如舊”原則，保持房屋原有風(fēng)貌和特色。拆除已認(rèn)定危房共0.82萬平方米，作為老城區(qū)綠化用地、消防通道和停車場(chǎng)地等，改善直管公房周邊環(huán)境。

針對(duì)推行營(yíng)業(yè)性用房租金偏低的問題，該市聘請(qǐng)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)全市公租房、公房門面等國(guó)有資產(chǎn)從價(jià)格、房屋安全等方面進(jìn)行了評(píng)估鑒定，對(duì)全市所有的公租房、公房門面按所在地段繁華程度實(shí)行不同層級(jí)臺(tái)賬登記管理，明確公房門面租賃價(jià)格按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)承租，對(duì)目前低于市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的，采取每年遞增5%至8%的方式逐步持平，同時(shí)逐一做好各承租戶的宣傳解釋工作，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。目前已預(yù)收租金與上年度相比增加了100余萬元，增收租金用于老舊危房改造，促進(jìn)了國(guó)有資產(chǎn)保值增值。