這天以后的水電報裝費 屬違法違規收取

2023年4月7日—4月12日，湖北各地黨政機構及單位在《民生熱線》和《荊楚問政》實名回復了12條網友留言。其中，洪山區、蔡甸區、新洲區、漢陽區網群部、武漢經開區、夷陵區政府辦、丹江口、竹溪縣住房和城鄉建設局、竹溪縣市場監督管理局等單位積極回復網民留言。

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網民留言：竹溪縣綠谷中央城房產物業費問題

竹溪縣住房和城鄉建設局、竹溪縣市場監督管理局：經調查核實，現行的關于水電報裝費的政策文件依據為《湖北省商品房銷售明碼標價規定實施細則》（鄂價檢〔2016〕128號）。該文件于2016年12月6日頒布，自2017年2月1日執行，至目前仍為有效文件。依據《湖北省商品房銷售明碼標價規定實施細則》鄂價檢〔2016〕128號）第七條“商品房經營者銷售商品房時，應按照《湖北省商品房銷售單套價格一覽表》的格式，實行一套一標，明確標示每套商品房的以下信息：（二）建筑面積或者套內建筑面積單價，單價中包含水、電、燃氣、供暖、通訊等符合商品房交付使用條件范圍內的設施、設備費用，以及已裝修的商品房裝修費用；”之規定，供水、供電等基礎配套設施屬于商品房不可分割的一部分，應計入開發成本，不由買受方承擔。故自文件執行日期（2017年2月1日）起，房地產開發商向住戶收取水電報裝費的行為不合法，違背依法制定的調控政策規定。除有依法制定的相關調控政策外，房地產開發商與自然人簽訂《商品房買賣合同》即確立買賣關系，雙方均應遵守《合同法》相關規定，履行相關權利和義務。如果房地產開發商向2017年2月1日以后簽訂買賣合同的，仍向業主收取水電報裝費，就涉嫌存在將自身義務轉嫁交易相對人并收取費用的違法違規行為。

【每日回復精選】

網民留言：漢陽區玫瑰街交通擁堵

漢陽區網群部：玫瑰街為老舊社區，沿線有多家餐館，而社區內又無停車場，前往就餐的食客，以及周邊居民，只能將車輛停放在道路兩側。區交通大隊已關注到該問題，并已向武漢市交管局申請啟用了電子警察自動抓拍設備，對道路上的違停車輛進行自動攝錄。對于部分電子警察無法覆蓋的道路，比如人行道，區交通大隊已安排電子警察貼單組，采取人工貼單的管理方式進行管理，由于違停車輛流動性比較大，存在前面被貼單的車輛離開，其它車輛又繼續違停的情況，而讓市民誤解未對違停進行管理的情況。3月1日至4月1日，通過交管局12123平臺對違停車輛推送了4100余條提醒短信，在該路段通過人工粘貼違停告知單463張，電子警察自動攝錄違停車輛3400起。請廣大市民積極配合大隊的管理工作，依法將車輛停放至停車場、停車泊位內，以保障道路的通行安全、暢通。

網民留言：西山林語小區交通安全隱患

蔡甸區：收悉留言后，我區高度重視，立即責成相關單位調查處理，經查，西山林語小區西邊車輛出口處綠色圍擋為中法武漢生態示范城投資開發有限公司建設的東部路網唐河西路施工圍擋，按施工計劃預計于2023年12月底完成通車并拆除圍擋，目前施工現場應安全文明施工的要求，工地必須封閉施工。為保證小區出口處行人與行車視野，已在西山林語小區西邊車輛出口處增設一具凸面鏡，消除此處交通安全隱患。

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【已轉辦待回復留言】

荊楚網（湖北日報網）梳理網民關注度較高，且已轉辦至相關職能部門，暫未獲得回復的留言。為進一步了解情況，將繼續邀請相關部門進行調查回復。

1、黃陂區前川街楊園社區一直未電改

2、家人病重求助千山凌云退款

3、關于購房契稅補貼

4、荊州市沙市區城市御園小區三期百名業主房產證無法辦理

5、咨詢仙桃市活動房安置

6、咨詢張灣區車西路改造

7、楚天世紀城幼兒園何時開學?

8、多次向公安機關違法違紀舉報熱線反映問題無果

9、花果老供銷社員工是否有養老金？

10、十年未辦房產證

近日，由湖北省委網信辦推薦的荊楚網（湖北日報網）《民生熱線》《荊楚問政》欄目再次獲選全國“走好網上群眾路線典型案例”。截至今日，《民生熱線》共有3015家單位實名入駐，積極回應各單位對應的網友留言。

（荊楚網記者 丁玥 整理）