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荊楚網(湖北日報網)訊(通訊員 馮茂奎)近日,大冶市審計局在某單位經濟責任審計過程中,結合單位職責職能,重點關注了住房維修金的繳納、使用、管理情況,助力全市住房維修基金的規范使用,有效提升房屋“養老金”使用效益,切實保障人民群眾住房安全和居民合法權益。
在關注維修基金的繳納情況方面,通過摸清房屋維修金的繳納規模、標準、流程等基本情況,該局重點關注是否未按標準繳納維修基金,存在多交、少交或繳納遲緩的現象;是否存在因開發企業截留代收維修基金;導致維修基金欠繳或重復繳納現象等。
在關注維修基金的使用情況方面,該局通過摸清房屋維修金使用審批流程,查看維修工程項目資料、核查部分維修現場等,重點關注是否存在以虛報工程量、材料價差等方式套取維修基金的情況;是否存在以違規招投標、未按程序公示、偽造業主簽名等途徑騙取維修資金的情況;重點關注外墻、屋頂、給排水等共用部位的維修內容是否屬實、工程建設質量有無保障等。
在關注維修基金的管理情況方面,該局通過掌握維修基金內部管理情況,重點關注是否存在部分維修基金繳納、支出未納入系統監管,維修基金增值部分未納入業主分賬戶的情況;是否存在維修基金保值、增值不力,收益差的情況;是否存在信息公開制度不健全,年度住房維修基金的繳納、使用、余額等情況未向社會公開的情況等。
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