浠水創(chuàng)新“先租后讓”用地模式，破解項目“落地難”

荊楚網(wǎng)（湖北日報網(wǎng)）訊（通訊員 潘夢緣  張海軍）7月25日，在浠水縣蘭溪鎮(zhèn)陶瓷工業(yè)園內(nèi)，樁機轟鳴，焊花飛濺，總投資3.5億元的湖北明珠陶瓷原料加工項目正全速推進廠房基礎施工。這座設計年產(chǎn)90萬噸長石的現(xiàn)代化工廠驚人的建設效率，源于浠水縣破解項目落地難題的創(chuàng)新實踐。

項目落地，首難在于用地。為緩解企業(yè)初期資金壓力，浠水縣重點項目服務中心聯(lián)合縣自然資源和規(guī)劃局，在全縣首創(chuàng)工業(yè)用地“先租后讓”模式，即允許企業(yè)實行先租后讓，租賃年期為5年，出讓年期為45年，企業(yè)先行租賃土地投入建設，并將土地出讓金繳納周期延長至5年。

“這筆賬太劃算！”項目負責人曹杰峰算了筆經(jīng)濟賬，“僅土地前期投入就減少60%，讓我們把資金集中到項目建設和設備采購上。”這一模式直擊“項目落地普遍面臨的初始資金壓力大、集中投入高”的痛點，為項目快速啟動按下“加速鍵”。

項目用地瓶頸突破后，浠水縣重點項目服務中心服務專班的“護航”全程在線。從立項備案到施工許可，從水電接入到管線遷移，企業(yè)“點單”、專員“代辦”成為常態(tài)。通過“容缺受理+并聯(lián)審批”機制，項目從簽約到全面開工僅用45天，刷新了當?shù)仨椖柯涞厮俣燃o錄。

“手續(xù)全程有人跑，我們只管一心抓建設。”曹杰峰感慨道，“這種‘保姆式’服務讓企業(yè)少走彎路，把更多精力放在搶抓建設黃金期上。”

據(jù)了解，該項目建成后將延伸綠色建材產(chǎn)業(yè)鏈，新增就業(yè)近200個，為縣域經(jīng)濟注入新動能。“服務圍著項目轉(zhuǎn)，要素跟著需求走。”浠水縣重點項目服務中心主任周興旺表示。明珠陶瓷項目的快速落地，正是浠水縣以作風之變推動營商環(huán)境之優(yōu)的生動寫照。

從用地模式創(chuàng)新破解“落地難”，到全流程服務打通“建設堵”，浠水縣通過機制創(chuàng)新的“智慧”與靠前服務的“溫度”，持續(xù)刷新重點項目建設的“加速度”。