浠水縣“三資”清理喚醒“沉睡茶園”

荊楚網(wǎng)（湖北日報網(wǎng)）訊（通訊員 陳亞運 李瑩 陳祎夏）“我們村這500畝茶園，過去一年租金才5000元，現(xiàn)在年租金一下提高到5萬元，村集體經(jīng)濟收入實實在在翻了十倍！”7月30日，看著眼前生機勃勃的茶園，浠水縣綠楊鄉(xiāng)綠楊橋村黨支部書記李煊成喜悅之情溢于言表。

自2008年起，該茶園由湖北萬峰尖茶業(yè)有限公司承包經(jīng)營。然而，面積大、人手緊、資金周轉(zhuǎn)難、市場波動大，多重困境交織，茶園經(jīng)營日漸式微。由于效益低迷，每年僅能為村集體貢獻5000元的租金，寶貴資源未能有效轉(zhuǎn)化為集體發(fā)展的動能。

變化源于浠水縣農(nóng)村集體“三資”專項整治。深入貫徹中央八項規(guī)定精神學習教育開展以來，浠水聚焦群眾關切，深入開展農(nóng)村集體“三資”清理，以“小切口整治”推動農(nóng)村集體“三資”管理提質(zhì)增效，破解村集體經(jīng)濟發(fā)展困境。

綠楊鄉(xiāng)、綠楊橋村“兩委”多次找到原承包方上門溝通、反復協(xié)商，發(fā)動其親友協(xié)助勸說，終于在2025年6月成功簽訂了解除合同協(xié)議，這片沉寂多年的重要集體資源被依法依規(guī)收回，為后續(xù)盤活奠定了堅實基礎。

資源收回只是第一步，如何實現(xiàn)高效、公平、增值的再配置是關鍵。7月2日，綠楊橋村茶園正式在黃岡市農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易中心公開掛網(wǎng)招租。

陽光透明的平臺交易機制，迅速吸引了市場的目光。7月13日，經(jīng)過公開競價，浠水縣農(nóng)文旅投資開發(fā)有限公司成功摘牌，交易成果令人振奮，每年固定支付綠楊橋村茶園租金2萬元,支付投資收益3萬元，在此基礎上，每年額外拿出項目收益的6%分紅給村集體。

這意味著，村集體年保底收益躍升至5萬元，且享有持續(xù)增長的分紅潛力，相比之前，實現(xiàn)了收益的“十倍級”增長。

綠楊橋村茶園的新發(fā)展，并非傳統(tǒng)種植模式的簡單延續(xù)。浠水縣農(nóng)文旅公司接手后，擘畫了一幅融合發(fā)展的新藍圖。

公司計劃以茶園為核心，精心打造集茶主題餐廳、田間研學基地、山地觀景平臺、特色梯田景觀于一體的茶文旅融合綜合體，將充分利用茶園現(xiàn)有的設施，深度挖掘其生態(tài)、文化和旅游價值，實現(xiàn)資源的高效盤活和多重增值。

這片曾經(jīng)沉寂的山野，如今正飄蕩著產(chǎn)業(yè)振興發(fā)展的醉人茶香。