黃石新批商品房預售項目23個，助力項目早竣工早銷售良性循環

荊楚網（湖北日報網）訊（記者 阮瓊 通訊員 衛瑋）8月28日，黃石市住更局傳來消息，該局多措并舉、多點突破，服務項目全生命周期，加快形成適宜企業發展的營商環境生態體系，為廣大市場主體堅定了心無旁騖發展的信心，也為他們注入了更多的底氣與動力。

“感謝市住更部門靠前服務，目前渣土已經全部清運出去，項目建設正常推進中?！比涨?，宏維華庭項目部負責人致電市住更局，對該局給予的支持表示感謝。

時間回到7月盛夏，黃石城區遭遇持續強降雨，下陸區重點建設項目——宏維華庭項目施工現場土壤含水量過大，車輛通行困難，導致渣土外運作業進度嚴重滯后，“三通一平”工程將面臨延期風險。市住更局迅速介入，協調市城管委打通堵點，辦理渣土外運期延長手續，保障項目按計劃推進。

今年來，該局提前介入，在推進新開工房地產項目入庫的同時，堅持靠前服務，保障重點項目早落地。

中都?天璽小區、黃石中都大酒店項目是黃石市省級重點文旅綜合體項目。8月29日，中都大酒店項目相關負責人李寶麟終于拿到12、15號樓商品房預售許可證，心里的石頭總算落了地。這張商品房預售許可證背后，是多方協調約一個月的結果。

時間撥回一個月前，黃石市住更局相關工作人員在辦理中都大酒店項目酒店附屬用房（商務中心）和酒店附屬用房（康養中心）商品房預售許可行政審批過程中，發現該項目“酒店附屬用房（商務中心）”、“酒店附屬用房（康養中心）”等房屋的法定用途性質，無法予以明確。

針對此類土地出讓條件、項目用途、消防安全等規劃建設相關事項，暫無法做出合規性判斷的情況，黃石市住更局相關工作人員慎之又慎。再好的項目，也要合法合規合人心。為此，該局分別對接市自然資源和城鄉建設局、下陸區政府，多方聯系核查項目實情。

歷經約一個月的調查核實，中都大酒店12、15號樓商品房預售許可證予以核發。

據統計，截至目前，該市已完成新批商品房預售項目23個，推動了項目早竣工早銷售形成良性循環，為企業發展開辟出便捷通。今年上半年，黃石市房地產開發投資、商品房銷售面積、其他房地產業營業收入分別同比增長0.9%、5.5%、10%，三項指標首次同時轉正。截至今年8月，黃石也是全省唯一三項指標均實現正增長的地級市。