荊楚網(wǎng)(湖北日報網(wǎng))訊(通訊員 尹思源、陳細鳳)“10萬塊錢已經(jīng)付了,電梯沒有辦法安裝,錢不是打了水漂?”這是來自某小區(qū)一樓棟同一單元業(yè)主的擔憂。近日,漢陽法院駐鸚鵡街道綜治中心的知音·法官工作室妥善化解一起電梯加裝糾紛案件,為群眾解心愁。
2021年,某老舊小區(qū)一樓棟同一單元業(yè)主為改善居住條件,申請加裝電梯。業(yè)主代表與某電梯公司簽訂《工程總承包合同》。合同簽訂后,業(yè)主代表向被告支付前期費用10萬元。后因該單元一樓某戶業(yè)主明確表示不同意安裝電梯,電梯安裝事宜被擱置至今。因退款協(xié)商未果,原告遂起訴至法院,要求電梯公司返還已支付的電梯安裝費10萬元。
案件受理后,為降低解紛成本,承辦法官依托“知音法官工作室”,指導調(diào)解員組織原被告雙方面對面進行溝通,詳細深入地了解案件事實。
原來,合同簽訂時,一樓某戶業(yè)主未明確表態(tài)。合同簽訂后,該戶業(yè)主明確表示反對,報批手續(xù)一直辦不下來,但電梯公司已經(jīng)為履行合同支付了部分勞務(wù)費、設(shè)計費等。
“十萬塊錢拿不回去,我們沒有辦法向其他業(yè)主交代!”
“我們已經(jīng)實際支付了費用,不是我們的原因,我們不能做虧本買賣?!睒I(yè)主代表和電梯公司負責人都十分焦慮,不愿意讓步。
法官耐心勸導雙方,經(jīng)反復(fù)協(xié)調(diào),雙方態(tài)度緩和,卸下了心理防備?!拔覀円仓溃皇且驗楸桓娴脑?qū)е码娞莶荒苎b,但是錢不能白給?!睒I(yè)主代表開始換位思考?!半娞荽_實沒有辦法安裝了,我們愿意退還部分費用?!彪娞莨疽舱宫F(xiàn)了自己的誠意。見雙方有所緩和,承辦法官又從鄰里關(guān)系的和諧、社會的穩(wěn)定、營商環(huán)境的優(yōu)化等各方面對原被告進行進一步釋法明理。
最終,經(jīng)過調(diào)解,雙方達成了調(diào)解協(xié)議,約定電梯公司向業(yè)主代表退還安裝費用5.5萬元。法院依法進行確認,并且免交訴訟費。一場關(guān)乎民生的電梯加裝案件在“知音法官工作室”得到解決,各方當事人臉上展現(xiàn)了滿意的笑容。
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