極目銳評∣小區樓頂“長”出兩層“小洋房”，比拆違更重要的是拆下“僥幸”

極目新聞評論員 紀平

近日，尚和錦城小區的業主向記者反映，他們小區的違建情況堪稱“夸張”，不僅有人在樓頂加蓋房屋，而且加蓋的竟是兩層“小洋房”。（11月2日 百姓關注）

視頻畫面截圖（來源：百姓關注）

把業主共有的公共區域改成私人空間，房主面對執法還玩“躲貓貓”，這離譜事，戳中了很多小區的治理痛點。首先得明確：樓頂不是誰家的“后花園”，而是全體業主的公共區域，不管是晾曬、檢修還是消防疏散，都關乎大家的共同利益，任何人不能擅自做主，私自加蓋房子本身就于法無據。

從法律上來說，這種行為違反了《中華人民共和國城鄉規劃法》。沒經過審批的建筑就是違建，必須依法處理。從安全角度看，樓頂有固定的承重標準，憑空加兩層樓，很可能超出樓體承受范圍，時間長了容易出現結構隱患，萬一發生極端天氣等情況，后果不堪設想。加蓋的建筑還可能堵塞消防通道，真要是發生火災，高層業主的逃生路就被斷了，這可不是小事。

房主玩“躲貓貓”回避執法，本質上是心存僥幸，覺得能拖一天是一天，以為生米煮成熟飯就可以蒙混過關。這種行為，既損害了其他業主的權益，讓大家少了公共空間，還得擔著莫名的安全風險；同時也浪費了執法資源，本來執法部門可以處理更多民生問題，卻要在“找人”“取證”上花費額外精力。

要解決這類問題，不能只靠事后查處。物業得負起責任，平時多巡查，發現有人偷偷違建，早制止、早上報，別等房子蓋起來了才“后知后覺”；執法部門要加大力度，對拒不配合的違建者，該強制執行就強制執行，還要依法追究責任，讓違法者付出代價，不能讓“躲貓貓”有用；公共區域不是私人領地，侵占公共利益的行為，終究逃不過法律的約束。