紅安縣“首次+抵押”登記業(yè)務(wù)合并辦

荊楚網(wǎng)（湖北日報(bào)網(wǎng)）訊（通訊員 阮杏枝 胡友恩）“真的很方便！”伴隨著企業(yè)的贊嘆，紅安縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心成功辦理了一筆“建筑物首次登記+抵押權(quán)變更登記”業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)多項(xiàng)業(yè)務(wù)“合并辦”。這一舉措為企業(yè)和群眾帶來極大便利，有效降低辦事成本，提高辦事效率。

2024年2月，位于紅安縣新型產(chǎn)業(yè)園一家企業(yè)因建設(shè)需要，將其在建工程抵押給了銀行。2025年9月，隨著項(xiàng)目的推進(jìn)，該企業(yè)順利通過了竣工驗(yàn)收，需要辦理房地一體的首次登記，再將之前辦理的在建工程抵押變更為現(xiàn)房的抵押。

按照以往的辦理模式，企業(yè)需先辦理在建工程抵押注銷登記，再申請房屋所有權(quán)首次登記和現(xiàn)房的抵押權(quán)登記，流程繁瑣、耗時(shí)較長。同時(shí)，高額的“過橋資金”也給企業(yè)帶來了資金壓力。了解到企業(yè)的迫切需求后，紅安縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心秉持“服務(wù)群眾、方便企業(yè)”的宗旨，專人對(duì)接企業(yè)和銀行，大膽創(chuàng)新服務(wù)模式，一并辦理了“在建建筑物抵押權(quán)轉(zhuǎn)建筑物抵押權(quán)與房屋所有權(quán)首次登記”，實(shí)現(xiàn)多個(gè)登記事項(xiàng)同時(shí)受理、同步辦理、一并登記。

該公司負(fù)責(zé)人表示：“以前辦理這些手續(xù)，需要來回跑好幾個(gè)部門，提交各種資料，前后花費(fèi)了很長時(shí)間。現(xiàn)在紅安縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心推出的組合業(yè)務(wù)辦理模式，讓我們一次性就把所有事情都辦好了，不僅節(jié)省了時(shí)間和成本，還讓我們能及時(shí)地獲得銀行貸款，真的很方便！”

如今，企業(yè)只需提交一套申請資料，在一個(gè)窗口就可以完成所有業(yè)務(wù)，真正實(shí)現(xiàn)了“一站式”服務(wù)，縮短了辦理時(shí)間，降低了企業(yè)的融資成本和資金周轉(zhuǎn)壓力，為企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營和發(fā)展提供了有力支持。

此次“在建建筑物抵押權(quán)轉(zhuǎn)建筑物抵押權(quán)與房屋所有權(quán)首次登記”的辦理，是紅安縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心持續(xù)深化“放管服”改革、優(yōu)化營商環(huán)境的又一重要舉措。下一步，紅安縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心將繼續(xù)秉持“便民利企、高效服務(wù)”的理念，不斷探索創(chuàng)新服務(wù)模式，進(jìn)一步提升不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)水平。