黃州區市場監管局破解不動產登記歷史遺留難題

荊楚網（湖北日報網）訊（通訊員 郭秋豪）5月30日，一面繡有“辦證解憂紓民困，營商優化展新篇”的錦旗被送到了黃州區市場監督管理局。原黃岡市汽配公司宿舍業主代表緊緊握住該局工作人員的手，言辭懇切地表達了他們的感激之情。原來，在黃州區市場監督管理局的努力下，困擾這些居民長達十年的不動產證辦理難題成功破解。

時間回到2024年12月，黃州區市場監管局接手該信訪事項，面臨著“企業主體滅失、原始資料缺失”的艱難處境。原黃岡市汽配公司早在2006年就已注銷，僅有的線索只是企業注冊信息中“省垂管企業”這一模糊表述。為了核實企業注銷流程和產權歸屬，區市場監管局工作人員先后3次前往黃岡市市場監管局檔案庫房，在堆積如山的歷史卷宗中仔細篩查。

經過不懈努力，工作人員在2006年的注銷檔案中提取到“黃岡分公司與省總公司隸屬關系”及“上級單位債務兜底”的關鍵證據，這些證據為后續的協調工作奠定了堅實的法律基礎，成為解決問題的重要突破口。

確認上級公司為湖北省汽車工業總公司后，區市場監管局工作人員3次奔赴武漢補辦材料。面對公司注冊地址變更、人員推諉等重重困難，區市場監管局聯動江漢區市場監管局，利用企業信用系統進行追溯，找到湖北省汽車工業總公司的留守人員。

區市場監管局工作人員出示關鍵的注銷報告，并結合相關政策文件進行現場普法，闡明公司的法定責任和民生底線，企業負責人最終同意協助補辦公章遺失聲明及法人身份證明，掃清了“主體失聯”這一辦證障礙。

面對國有劃撥土地性質和43戶資料參差不齊的復雜情況，黃州區市場監督管理局充分發揮牽頭作用，召開了3場跨部門協調會。在赤壁街道清源門社區的協同下，為行動不便的老人開通“綠色通道”，由社區工作人員上門代收資料。針對不動產登記中心的要求，建立了“資料預審—問題反饋—集中補正”機制，安排專人指導住戶整理12項材料。同時，制作“辦證流程圖作戰表”，明確各關鍵節點的責任人，每日公示進度，確保辦證工作高效推進。

經過180余天的艱苦攻堅，接下來，42戶居民將陸續領到期待十年已久的不動產權證書。黃州區市場監督管理局負責人表示：“此次“跨市追證”的成功，不僅依靠工作人員努力跑通了部門之間的壁壘，更在于用心梳理每一個民生細節，未來，區市場監管局將以此次經驗為范本，用實際行動詮釋‘把群眾小事當心頭大事’的初心。”