黃石城市更新經驗獲全國推廣

日前，住建部印發《實施城市更新行動可復制經驗做法清單（第四批）》，黃石市建立完善規劃實施體系的做法作為全省唯一典型經驗，入選該批次清單向全國推廣。

清單內指出：黃石市城市更新專項規劃強化片區指引，制定《黃石市城市更新專項規劃》，結合更新意愿、用地條件、項目成熟情況、改造迫切性等因素，在中心城區統籌劃定32個城市更新單元，提出各片區的功能定位、更新規模、更新方式、更新內容、底線要求、重點項目、配套政策等，根據輕重緩急確定更新時序安排。

片區指引注重剛性、彈性管控結合，針對主導功能、更新規模、安全底線（生態控制線、藍線、紫線等范圍）、公共服務設施配建、建筑高度控制等方面明確剛性管控要求，針對單元更新模式、城市設計指引、產業方向等方面提出彈性管控要求。

2021年黃石入選全國首批城市更新試點城市，為做好城市更新工作，我市制定《黃石市城市更新專項規劃（2021—2035年）》，要求明確緊抓黃石城市特色，系統梳理老工業城市問題短板和資源潛力，從工業遺產保護、產業發展轉型、人居環境品質提升等角度，提出“工業遺產博物館城市、轉型發展示范城市、山水宜居標桿城市、人民滿意幸福城市”四大目標，構建“三帶五核，兩屏五片”的更新總體結構。

其中，“三帶”含沿長江更新帶、環磁湖更新帶、沿鐵路更新帶，串聯各更新片區。“五核”包括勝陽港—華新水泥廠更新核心、中窯—和平街更新核心、東鋼—紡機—省拖更新核心、鐵山更新核心、磁湖南更新核心，重點傳承歷史文脈，提升空間品質，推動產業升級，增強城市活力。“兩屏”為東方山—獅子山—馬鞍山生態屏障、長樂山—黃荊山生態屏障，維育山水相間的整體生態格局。“五片”則是黃石港片區、西塞山片區、環磁湖片區、下陸片區、鐵山片區。