北京塝花園小區二期項目已封頂。記者 張文 攝
近日，記者在北京塝花園小區二期項目施工現場看到，該項目已封頂，目前正在進行電梯安裝、地下室消防、屋頂防水、外墻等配套工作。
由中建三局承建的北京塝花園小區二期項目是鄂西區域首個裝配式還建房項目，共8棟樓15個單元，可提供還建房1076套。其地下一層和地上1-2層采用現澆鋼筋混凝土結構，地上3-18層采用預制裝配式結構，采用的裝配式構件有：預制外墻、預制隔墻、預制樓梯、預制陽臺，裝配率達到53%。
何謂裝配式建筑？裝配式建筑是將部分或所有構件在工廠預制完成，然后運到施工現場進行組裝。而傳統的房屋施工需要做基礎、綁鋼筋、支模板、澆筑混凝土、砌磚墻、抹灰等一系列復雜工序。由于將許多工序留在了工廠里進行，裝配式建筑有很多傳統建筑無法比擬的優勢，如施工質量好、周期短、節能環保，產生的垃圾、損耗都能減少一半以上。
據承建方中建三局生產負責人趙德軍介紹，與北京塝花園小區一期的傳統建筑相比，二期的裝配式項目工期縮短了三分之一的時間。步入裝配完成的房間，記者看到，房間的內部環境不像剛剛完成的傳統建筑一樣，一腳能帶起一片灰，一面面墻體光滑平整，用手一摸，完全沒有傳統施工墻體的粗糙不平，也省去傳統建筑后期外墻抹灰等工序，從而消除了傳統外墻面因抹灰層開裂、空鼓及高空墜落等質量安全通病。
北京塝花園小區二期項目的一層有30多個預制構件，這些裝配式構件是怎么生產出來的？據了解，所有構件都是在荊門唯一的裝配式建筑PC工廠中建科技荊門有限公司生產。以裝配式建筑外墻為例，其生產工序包括鋼模制作-鋼筋綁扎-混凝土澆筑-起模－高溫養護，然后再運輸至施工現場，利用塔吊進行吊裝、拼接，構件之間的拼縫采用套筒灌漿工藝連接，就像搭積木一樣，逐步將整棟建筑“組裝”起來。一天以內可以完成一層的構件安裝，5-6天可以建起一層。此外，由于裝配式建筑在預制外墻、預制樓梯等部件生產時就預埋了鋼筋，組裝時，這些鋼筋與橫梁、立柱的鋼筋咬合在一起，同時用混凝土澆筑，彼此牢固地成為一體，在嚴格控制施工質量的前提下不存在結構安全問題。（記者張文 通訊員易繼珍 實習生李晶晶）
