商品樓建了一棟棟，還建樓遲遲未開工，孝感百余拆遷戶租房住了7年

近日，孝感市孝棉集團(tuán)多名老員工向楚天都市報(bào)反映，2012年，他們居住的職工宿舍樓拆遷，大家簽了拆遷協(xié)議，但開發(fā)商承諾的還建房至今仍未動工。很多居民在外租房居住7年之久，“不少人在出租屋里娶了媳婦、嫁了姑娘。”

三棟還建樓遲遲未動工

孝感城區(qū)交通大道與城站路路口，是老孝棉廠區(qū)。孝棉集團(tuán)搬遷后，該地塊由孝棉集團(tuán)下屬的泰源開發(fā)公司進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，建成翡翠名都小區(qū)。3月25日，楚天都市報(bào)記者看到，該小區(qū)已經(jīng)建成十幾棟商品樓，不少樓棟的業(yè)主已經(jīng)入住了一段時(shí)間。小區(qū)大門口不時(shí)有車輛進(jìn)出，臨街門面也在營業(yè)。小區(qū)里的幼兒園，傳出孩子們的嬉鬧聲。

與之形成鮮明對比的是，幼兒園旁邊有個(gè)積水的大坑，旁邊立著一棟破敗不堪、無人居住的舊樓。70歲的老汪告訴記者，這個(gè)大坑和這棟舊樓所在的位置，就是還建房27、28、29號樓應(yīng)建的位置。

老汪原來在安陸工作，1982年作為技術(shù)骨干被調(diào)到孝棉廠，住在職工宿舍樓。2012年，孝棉集團(tuán)搬遷，他和其他職工陸續(xù)與開發(fā)商簽訂拆遷協(xié)議。他在外租房住了幾年，后因還建房一直沒有動工的跡象，就帶著全家一起回了應(yīng)城老家。“離開老家30多年，現(xiàn)在又被趕回去了。”老汪說，“我不喜歡租房子住。年紀(jì)大了，房東怕我在他們的房子里出事，都不愿意租給我。”

拆遷戶在外租房住七年

翡翠名都小區(qū)地塊，除了老孝棉廠區(qū)外，還有老孝棉東宿舍區(qū)。該宿舍區(qū)土地面積12.7畝，原有住戶281戶，多是老孝棉員工，還建原則是就地開發(fā)。

跟老汪不同的是，老宿舍區(qū)的居民，大部分在孝感租房子住。今年70歲的老肖，一家四口在孝感湯家街租房住了7年。“湯家街是老城區(qū)，房子破舊，住著難受。”老肖說。

80歲的周爹爹，和老伴租住一套不到50平方米的房子7年。他原來在老宿舍區(qū)的房子，面積85平方米。他說：“我現(xiàn)在最大的心愿，就是早點(diǎn)住回去。”

常年在外租房，難免遇到婚喪嫁娶。54歲的肖女士，一家四口擠住在一套一居室里。2014年，她的女兒出嫁，只能暫時(shí)借住小姑子家的房子。

2017年去世的嚴(yán)永秋，生前最大的愿望就是能夠回到自己的家。鄰居們說，老嚴(yán)的喪事，是在還沒拆除的那棟舊樓里辦的，“老鄰居們都去了，場面特別心酸。”

還有一戶居民未簽協(xié)議

拆遷協(xié)議簽了這么久，為什么還建樓一直沒有動工？

翡翠名都小區(qū)開發(fā)商泰源開發(fā)公司負(fù)責(zé)人說，拆遷還建工作開始后，公司迅速開展還建協(xié)議和規(guī)劃申報(bào)等工作。但是，老宿舍區(qū)有一戶居民拒不簽訂還建協(xié)議，土地證也一直未上交，導(dǎo)致一棟舊樓至今沒有拆遷，土地和規(guī)劃手續(xù)也無法辦理。

據(jù)介紹，老孝棉東宿舍區(qū)281戶中，開發(fā)公司已在翡翠名都小區(qū)內(nèi)調(diào)劑安置了150戶，還有131戶沒有安置。為此，2018年，孝感市相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)多次調(diào)研并現(xiàn)場辦公，形成會議紀(jì)要，決定分期開發(fā)，即先建28、29號樓，后建27號樓。

“28、29號樓的手續(xù)，應(yīng)該很快就會辦下來了。”泰源開發(fā)公司負(fù)責(zé)人說。該公司已向相關(guān)部門提出特事特辦的申請，在相關(guān)手續(xù)未完成前，允許開建28、29號樓，或做好開工前的打樁施工等準(zhǔn)備工作。同時(shí)，對未簽拆遷協(xié)議的一戶居民，向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，加快27號樓的開工審批，盡快完成全部還建工作。