20多戶新精裝房還沒入住就滲水 開發商呼吁別做不當閉水試驗

楚天都市報訊（記者張皓王永勝）精裝新房已經交付，卻因衛生間滲水遲遲無法入住。昨日，武漢市蔡甸區中城上品小區20多戶業主，希望開發商盡快處理這一問題。目前，開發商正在安排維修事宜。

據業主葉先生介紹，2017年6月，為了方便上班，他在中城上品小區購買了一套三室兩廳兩衛的精裝房，價格8100元/平方米，其中裝修費2000元/平方米。去年底，新房交付，他打算春節后“拎包入住”，但看到業主群里有人反映衛生間滲水，于是他在新房里做了閉水試驗，發現兩個衛生間滲水，墻壁也發泡發霉了。維修人員修過幾次，但問題至今仍未解決。“為了買這套房，我辦了按揭，還借了不少錢，原來開著上下班的車也賣了。”葉先生說。如今他沒有私家車，上班不方便，只能借住在蔡甸城區的親戚家里。

據葉先生介紹，中城上品小區共有1000多戶，目前已有23戶反映家里滲水。由于絕大部分業主尚未入住，最終滲水戶數不得而知。

業主賀女士給記者看了她家衛生間做閉水試驗的視頻：只見洗澡間地面的水，很快就通過衛浴門下的擋板縫隙流到干區。賀女士說，她聽到不少業主反映衛生間滲水，便推遲了入住計劃；有些業主原本已經買好家具，也因滲水問題不敢進場。

業主肖女士說，1月20日，她發現新房主臥衛生間的墻壁發泡發霉。起初她懷疑是閉水試驗時，水從濕區滲到干區所致，但維修工人挖開地面發現，靠近濕區的回填物是干的，滲水原因至今還沒找到。

中城上品物業服務中心有關負責人介紹，目前已有近30戶業主申報衛生間滲水等問題，物業正積極配合開發商和裝修公司維修解決。

昨日，中城上品房地產開發有限公司有關負責人表示，中城上品小區的房子經過兩次防水處理，滲水問題可能與業主超深、超時閉水試驗有關。另外，連日陰雨潮濕，家中濕氣太大，加上部分衛生間防水工序存在欠缺，也可能導致墻壁發泡。“希望業主們不要盲目做閉水試驗，否則會引起后患。”中城上品小區精裝方中城實業公司有關負責人說。如果業主想做閉水試驗，可請物業公司和裝修公司的專業人員參與指導，發現問題也方便針對性解決。

關于業主普遍反映維修進度慢的問題，該負責人解釋，查清滲水原因需要時間，等待開挖出來的濕潤填充物干燥后再回填也需要時間。目前，公司已經組織了35人的維修隊，近日還將增加到50人，專門處理物業的報修單。希望業主們將房門鑰匙托管到物業，以便維修人員隨時上門施工。