在鄂地產企業傳播指數榜第5期：華僑城、碧桂園、保利位列前三

近期，在鄂地產企業諸多重大項目簽約落地引發輿論關注。10月19日，在鄂地產企業傳播指數榜第5期發布。本期，華僑城以96.91的傳播指數強勢奪冠；上期榜單冠軍碧桂園該階段依靠活動策劃報道，以96.10的傳播指數位居本期亞軍；保利地產本期較上期排名上升5位，以96.01的傳播指數位居第三。上期排名第二、第三的華夏幸福、恒大地產本期排名下滑。本期榜單，出現了金地地產、東原地產、龍湖地產3個新面孔。

圖1：地產企業傳播指數TOP3

從傳播信息總量來看，恒大地產以58725條位居首位，其次分別為保利地產的38024條和萬科地產的36249條。從省級以上主流媒體報道文章數來看，碧桂園、萬科地產、恒大地產分別以198篇、173篇和153篇位居前列。但恒大地產、萬科地產由于分別受到資產重組辟謠信息、負債率高等報道影響，對其傳播指數帶來一定影響。

圖2：省級以上媒體報道占比

整體分析，對湖北傳播指數TOP10地產企業報道力度較大的省級以上主流媒體分別為澎湃新聞、新華網、中國網、荊楚網、人民網、中國新聞網、國際在線、湖北日報、新華社、央廣網；其中，新華網占比12.85%，中國網占比10.09%。

圖3：正面宣傳亮點

9月16日—30日，涉在鄂地產企業的正面形象傳播經驗有以下兩方面：一是圍繞重要節點策劃主題活動可有效推升品牌關注度。該階段，碧桂園、保利地產均圍繞中秋佳節策劃了相關主題活動，有效助推了品牌關注度，如碧桂園舉辦的員工家屬答謝家宴彰顯企業人性化關懷。二是報道內容要善于轉變切入點。涉及地產企業的產業布局和規劃類報道，一定程度能提升品牌曝光度，但容易淪為工作匯報般乏味，傳播效果不佳。若能扭轉切入點，從相關布局對當地民生方面的積極效應著手，往往能提升傳播效果，如碧桂園、華僑城相關報道均注重將自身規劃布局與對當地人居水平、城市面貌的改變結合。

華僑城項目開盤及產業布局引央媒聚焦

9月28日，華僑城?歡樂天際10月開盤等推廣信息引發央廣網等媒體報道，報道凸顯華僑城立足武漢新門戶、打造未來城市范本的功能定位。

央廣網武漢9月28日報道，武漢站，是華中規模最大的鐵路交通樞紐。2006年，武漢市提出將武漢站為核心的18.53平方公里的高鐵商務區劃定為樞紐型城市副中心，形成北抵長江、南連東湖的武漢主城區副中心。2010年9月15日，武漢市土地儲備中心與洪山區人民政府、和平街辦事處及相關村簽訂統征框架協議，拉開了武漢高鐵商務區開發建設的帷幕。2018年12月，華僑城（中部）集團宣布，將以全新的面貌創想美好生活，于中國高鐵之心打造新一代生態文娛綜合體。

主題活動推升碧桂園正面形象

楚天都市報9月28日報道，2020年是我國全面建成小康社會和“十三五”規劃收官之年，碧桂園堅決響應中央號召，聚焦推進新型城鎮化建設，加大投資，多重助力湖北經濟復蘇，并全面提升產品力、服務力，讓人居邁入價值新紀元。近日，碧桂園在湖北黃石、黃岡連續斬獲2塊優質新地塊。作為湖北新型城鎮化的深度參與者與推進者，碧桂園每到一座城市，都會提升當地人居水平，帶來城市面貌的改變。

央廣網9月30日報道，9月29日，在中秋前夕，碧桂園集團舉辦了一場主題為“家園團圓碧桂園”的員工家屬答謝家宴。今年年初，一場突如其來的疫情對很多員工和家屬的生活帶來影響，特別是湖北區域的員工和家屬，經歷了一段時間的封閉、隔離，最終才得以回家團聚。整個疫情期間，碧桂園集團為受到疫情影響、特別是湖北籍的員工和家屬提供了細致周全的貼心服務。現場連線過程中，來自湖北區域、鄂北區域、鄂西區域的員工及家屬們送上了一封真情滿滿的感謝信。

新華社9月30日報道，9月26日上午，心愿100——碧桂園夢想益行者華中站活動在襄陽、孝感、天門、十堰丹江口四座城市熱力出發，由超千名熱心公益事業的朋友組成的跑團，用愛心感染愛心，用溫暖傳遞溫暖，推動全民健身及公益扶貧事業發展。

保利地產中秋活動引發媒體關注聚焦

9月30日湖北日報、荊楚網等媒體報道，9月27日晚，“萬家燈和，中國更暖-保利親情和院十周年暨和院文化節”晚會舉辦，來自武漢保利近20個小區的和院家人，載歌載舞慶中秋，歡聚一堂迎國慶。本次晚會由保利發展湖北公司、保利物業湖北公司主辦，湖北日報和湖北群眾藝術館特別支持，旨在共同為疫后英雄的武漢奏響贊歌，提振江城“大江大湖大武漢”的城市精氣神。9月27日晚，以關山大道的繁華夜色為巨幕，一場特別的露天晚會在武漢保利廣場前盛大舉行。

詳情如下（數據統計時間：2020年9月16日至9月30日）：

圖4：在鄂地產企業傳播指數榜T0P10

排行榜規則說明：

1、以上數據來源于荊楚網及第三方大數據傳播指數系統自動抓取，不排除存在部分關聯信息的干擾；

2、榜單根據荊楚網行業傳播指數數據進行科學排行，該模型共包含3項一級指標，10項二級指標，18項三級指標，主要從基礎網絡知名度、媒體及資訊平臺報道、網民評價三個維度進行評價；具體算法為：傳播指數=基礎分+基礎網絡知名度×8%+媒體及資訊平臺報道×52%+網民評價×40%；

3、基礎網絡知名度數值等于電子報刊、網站、客戶端、微博、微信、論壇、抖音、頭條等平臺的提及數標準化數值乘以對應比例的總和；

4、媒體及資訊平臺報道包括省級以上媒體和商業資訊平臺報道情況，其中，省級以上媒體包括人民日報、中國新聞網、湖北日報、荊楚網等中央級、省級主流媒體；數值等于省級以上媒體和商業資訊平臺的文章數、正面文章數和負面文章數標準化數值乘以對應比例的總和，其中負面文章數為負值；

5、網民評價數值等于微博、微信正面文章數和負面文章數標準化數值乘以對應比例的總和，其中負面文章數為負值；

6、榜單監測范圍包括在鄂近50家地產行業企業，企業樣本和數量每周會根據實際情況進行微調。歡迎各企業運營部門或負責人自薦，加入排行榜（聯系電話：027-88567710）；

7、本榜單以半個月為周期定期發布，在此基礎上，還將于年底發布年度在鄂地產企業傳播指數榜。

（編輯：盧霜）

往期回顧：

荊楚網今起發布在鄂地產企業傳播指數榜 復星、恒大、綠地位列首期榜單前三

在鄂地產企業傳播指數榜第2期：華僑城、復星、恒大位列前三

在鄂地產企業傳播指數榜第3期：華夏幸福、碧桂園、保利地產位列前三

在鄂地產企業傳播指數榜第4期：碧桂園、華夏幸福、恒大地產位列前三