在鄂地產企業傳播指數榜第9期：華僑城、碧桂園、保利地產位列前三

1月29日，在鄂地產企業傳播指數榜第9期發布。本期，華僑城受“‘奇幻冰雪嘉年華’夢幻開幕”一事影響，本期排名逆襲至榜單第一；碧桂園排名第二；保利地產排名第三。

圖1：地產企業傳播指數TOP3

從基礎網絡知名度來看，華潤置地、保利地產、萬科地產排名前三，基礎網絡知名度指數分別為3.22、3.21和3.17，表明相關品牌在電子報刊、網站、客戶端、微博、微信、論壇、抖音、頭條等平臺的提及量較大，品牌熱度較高；從網絡媒體報道指數來看，華僑城、復星地產、南國置業分別以1.16、1.05、1.03位列前三，說明其省級以上媒體和商業資訊平臺報道量較大；從網民評價來看，南國置業、華僑城、龍湖地產位居前列，說明相關品牌在微信、微博等平臺負面信息少，品牌美譽度較高；從主流媒體報道量來看，華僑城、碧桂園、保利地產分別排名前三。

該階段，消費日報、消費日報網、中國網等央媒，每日經濟網、金融界等行業權威媒體，以及楚天都市報、荊楚網等省級媒體積極關注聚焦華僑城、碧桂園、保利地產等相關動態，內容主要涉及城市發展、抗疫貢獻、品牌活動及行業發展趨勢等層面，熱度較高的報道有“碧桂園服務金紫荊獎、金玉蘭獎公布,多位‘防疫英雄’獲殊榮”“‘奇幻冰雪嘉年華’夢幻開幕!全民共啟冰雪狂歡”。

行業熱點：武漢銷量逆襲全國第一引關注

近日，包括每日經濟網、消費日報網、金融界等在內的行業權威媒體紛紛聚焦武漢成為2020年全國房地產銷冠。2020年4月8日，武漢在萬眾矚目中“重啟”，樓市逐步復蘇。在社保補繳、預售門檻降低等一系列政策的精準紓困下，需求得以釋放，高供給、高庫存伴隨著房企的快周轉與促銷抓回款，武漢市場從5月開始成交量連續破萬套，并在12月達到4年多來的最高記錄——新房月銷售達27996套，超出市場預期。據中指院《2020年武漢房地產快報》顯示，武漢全年新建商品房成交20.12萬套，其中新建商品住房成交17.54萬套，面積1961萬平方米，雖然只有2019年總量的84%，但仍居全國城市住房銷量第一位。業內人士認為，房企在漢拿地熱情高漲跟出臺的一系列政策有關。武漢土地拍賣采取了分期付款、取消競價熔斷、全面網上掛牌等措施，加大優質地塊供給，降低出讓門檻，房企由此迎來了拿地良機。

房企動態：保利集團召開2021年度安全生產工作會議引關注

2020年12月30日，保利集團在新保利大廈召開2021年度安全生產工作會議，對2020年集團安全生產、質量環保工作進行總結，對明年安全生產重點工作做出部署。集團公司總經理、安委會主任張振高系統總結了集團公司2020年安全生產工作，認真分析當前安全工作仍需努力的方向，強調要加強理論學習、統籌發展安全、推進專項整治和完善考核機制，要結合崗位工作實際，加強各類員工的安全生產和應急處置知識培訓，增強對事故隱患的警覺性，提升事故防范和應急處理能力，為集團公司高質量發展夯實安全基礎，為建黨100周年營造良好的安全生產氛圍。安全生產事關重大，保利放眼大局謀定而動獲消費日報等權威媒體關注報道。

個案分析：傳播影響力更需網民口碑助力

監測時段內，旭輝集團相關指數表現較好，基礎網絡知名度、商業媒體文章數等多項指標均進入前十，但遺憾的是，其主流媒體負面文章數偏高，進而影響綜合指數得分，導致其與前十榜單擦肩而過。具體而言，1月15日，人民網湖北頻道相繼發文《房屋未驗收就進入裝修 旭輝華宇江悅府業主質疑：監管何在？》《工地開放日 “云直播”變錄播 旭輝華宇江悅府業主質疑：誠信何在？》引發輿論關注，包括中華網、瀟湘晨報、新浪網、搜狐網、百家號紛紛轉載關注，導致輿情出現蔓延。前來人民網投訴的旭輝華宇江悅府準業主說，開發商拒絕開放工地讓業主驗房，并用“云直播”忽悠業主。如果房屋存在重大質量問題，業主們根本無從得知。網絡輿情實際就是網下民生問題，從以往經驗來看，樓盤驗收或交房時開發商若不以誠相待切實解決實際問題，業主投訴只會持續出現在輿論場，對企業形象造成損傷。

圖2：正面宣傳亮點

碧桂園多位"防疫英雄"獲殊榮引輿論關注

中國網1月15日報道，2020年10月，首屆"碧桂園服務綠化'金紫荊獎'與保潔'金玉蘭獎'"正式啟動，該獎項是碧桂園服務一線環境人員個人最高榮譽獎項。活動歷時2個多月，經過4輪選拔，來自碧桂園服務多個項目的10位一線綠化工作人員、10位一線保潔工作人員脫穎而出。此外，在幾萬名一線人員中，共137名獲評"五佳環境員"。相關獲獎人員的敬業奉獻精神不僅在同事中起到標桿模范作用，更獲得了社區廣大業主的肯定和贊賞。

兌現美好，華僑城奇幻冰雪嘉夢幻開幕引關注

2021年1月1日，伴隨著邁向新一年的希冀與欣喜，襄陽華僑城奇幻度假區首屆“奇幻冰雪嘉年華”夢幻開場，2006年意大利都靈冬奧會雙人花樣滑冰銀牌得主張丹化身冰雪使者，點燃了游客參與冰雪項目的熱情。“奇幻冰雪嘉年華”的到來，打造了一個奇幻瑰麗的冰雪世界，讓襄陽及周邊的家庭游客猶如親臨北國冬季，全民體驗一場玩雪賞樂的沉浸式冰雪狂歡，同時也填補了襄陽冬季冰雪旅游業態的空白。華僑城用央企擔當，為成就昂揚蓬勃的襄陽文旅時代、建設美好襄陽所做的努力獲輿論認可。中國網、荊楚網、楚天都市報等媒體關注報道。

詳情如下（數據統計時間：2021年1月1日至1月15日）：

圖3：在鄂地產企業傳播指數榜T0P10

排行榜規則說明：

1.以上數據來源于荊楚網及第三方大數據傳播指數系統自動抓取，不排除存在部分關聯信息的干擾；

2.榜單根據荊楚網行業傳播指數數據進行科學排行，該模型共包含3項一級指標，10項二級指標，18項三級指標，主要從基礎網絡知名度、媒體及資訊平臺報道、網民評價三個維度進行評價；具體算法為：傳播指數=基礎分+基礎網絡知名度×8%+媒體及資訊平臺報道×52%+網民評價×40%；

3.基礎網絡知名度數值等于電子報刊、網站、客戶端、微博、微信、論壇、抖音、頭條等平臺的提及數標準化數值乘以對應比例的總和；

4.媒體及資訊平臺報道包括省級以上媒體和商業資訊平臺報道情況，其中，省級以上媒體包括人民日報、中國新聞網、湖北日報、荊楚網等中央級、省級主流媒體；數值等于省級以上媒體和商業資訊平臺的文章數、正面文章數和負面文章數標準化數值乘以對應比例的總和，其中負面文章數為負值；

5.網民評價數值等于微博、微信正面文章數和負面文章數標準化數值乘以對應比例的總和，其中負面文章數為負值；

6.榜單監測范圍包括在鄂近50家地產行業企業，企業樣本和數量每周會根據實際情況進行微調。歡迎各企業運營部門或負責人自薦，加入排行榜（聯系電話：027-88567710）；

7.本榜單以半個月為周期定期發布，在此基礎上，還將于年底發布年度在鄂地產企業傳播指數榜。

（編輯：李媛榮 ）