在鄂地產企業傳播指數7月榜：碧桂園、融創地產、華僑城位居前三

荊楚網（湖北日報網）輿情分析師 李媛榮  記者 王博璨 實習生 王流軒

8月17日，在鄂地產企業傳播指數7月榜發布（數據統計時間：2021年7月1日至7月31日）。本期，碧桂園、融創地產、華僑城排名前三，傳播指數分別為94.54、94.09、93.98。

圖：地產企業傳播指數TOP3

碧桂園傳播指數位居榜首

7月15日，荊楚網報道，碧桂園在蘄春碧桂園項目中將黨建工作與項目建設相結合，成立工地“黨員先鋒隊”，通過創建“黨員責任崗”，規范每個黨員崗位職責，明確努力方向，把黨旗插在工地上，發揮組織的戰斗堡壘作用和黨員先鋒模范作用獲得輿論高度關注。同日，媒體報道，武漢東湖高新區花山街碧桂園社區每個月10號舉辦的“溫馨10號”便民服務活動如期開展。獲得秉承為民服務的宗旨，通過就業登記、免費產檢、免費義診（含眼科義診、血糖、血壓測量）、公共服務綜合咨詢、法律咨詢、免費磨刀、小家電維修等一系列貼近群眾生活的服務，獲得輿論稱贊。此外，《嚴格流程管理演練提升？碧桂園湖北區域切實推進安全生產月行動》《“音樂黨課”第三站在武漢碧桂園鳳凰酒店舉行》《碧桂園湖北以“特色黨建”引領企業成長》《碧桂園湖北智能建造人才培養項目在襄陽落地》等報道分別由湖北日報、荊楚網等權威媒體轉載報道，極大推升碧桂園傳播指數。

助力城市共建推升融創關注度

本月，融創地產在活動策劃、企業動態、品牌成就等多領域發力，通過亮出實打實的長技，推升企業關注度。7月23日，由融創打造的武漢首個素質教育綜合體——“融創一江源素質教育綜合體”正式發布。這是融創深耕武漢、發力城市共建必然動作，也是融創與硚口區在素質教育領域的一次智慧碰撞與聯動，相關報道《助力文化引領 融創一江源打造武漢首個素質教育綜合體》獲新華網、環球時報、荊楚網、鳳凰網在內多家媒體和平臺關注報道。此外，《武漢 襄陽 宜昌 融創華中區三城同步交付3000余套品質住宅》《武漢經濟“期中考”，融創智谷亮出好成績》《武漢融創智谷瞄準世界水準人工智能產業園區》等報道也獲得包括中國網、中國經濟導報網、荊楚網在內的多家媒體關注聚焦，從而全面推升了融創地產的企業關注度。

詳情如下（數據統計時間：2021年7月1日至7月31日）：

（注：New表示新納入榜單監測范圍的單位）

圖：在鄂地產企業傳播指數榜T0P30

市場調控持續加碼，武漢樓市政策及銷量引關注

7月，房地產市場調控持續加碼，北京、深圳、成都、杭州等地持續出臺調控新政引關注。有專家表示，當前“打補丁、堵漏洞”成為房地產調控的主要方向，預計后續房地產市場調控將維持當前風格，更多瞄準房地產市場的新問題，進一步發力房地產金融風險管控。

據武漢市房管局發布的數據，7月，武漢市新建商品住房網簽銷售15947套，環比減少14.75%，同比減少25.26%。同時，7月底，武漢出臺“房票”買房相關政策，使一些人與計劃經濟時代的各種票類相聯系，引發各方熱議。但多位市場人士分析表示，相關說法曲解了政策制定者的初心，一張房票只認購一個樓盤，減少了熱點樓盤盲目登記，降低了樓市虛火；其次，投機分子買房成本增大，失去了反復投機機會。因此，武漢“房票”政策本質是對其前期限購政策的進一步完善細化，市場沒有必要過度進行渲染，同時主流媒體也需盡到糾偏作用，避免市場持續炒作和誤讀。

風險提醒：警惕房屋質量、虛假宣傳等問題

據天眼查數據顯示，榮盛房地產發展股份有限公司在7月新增兩條被執行人信息，執行標的為119.26萬。公開報道顯示，今年以來，榮盛房地產發展公司因項目質量問題引發的糾紛不斷，現有的官司中，近半數是房屋買賣糾紛。超高擔保額超過凈資產，債務風險加大，引起市場對榮盛集團經營情況的擔憂。

此外，在武漢本土開發商中，武漢新路佳園地產旗下項目翰林尚苑被指“虛假宣傳”引發新京報等媒體關注報道。報道指出，翰林尚苑項目小區大門位置、單元入戶門風格、車庫滲水等方面存在與宣傳不合等問題。目前，雖然武漢新路佳園地產已在官方微信公眾號已作出回復，“成立整改專班，對業主提出的問題及時回復和整改”，但輿論對此事的關注度依舊較高，后期還需積極做好整改工作，避免再次引發輿情，導致企業形象遭受二次創傷。

排行榜規則說明：

1.以上數據來源于荊楚網及第三方大數據傳播指數系統自動抓取，不排除存在部分關聯信息的干擾；

2.榜單根據荊楚網行業傳播指數數據進行科學排行，該模型共包含3項一級指標，10項二級指標，18項三級指標，主要從基礎網絡知名度、媒體及資訊平臺報道、網民評價三個維度進行評價；具體算法為：傳播指數=基礎分+基礎網絡知名度×8%+媒體及資訊平臺報道×52%+網民評價×40%；

3.基礎網絡知名度數值等于電子報刊、網站、客戶端、微博、微信、論壇、抖音、頭條等平臺的提及數標準化數值乘以對應比例的總和；

4.媒體及資訊平臺報道包括省級以上媒體和商業資訊平臺報道情況，其中，省級以上媒體包括人民日報、中國新聞網、湖北日報、荊楚網等中央級、省級主流媒體；數值等于省級以上媒體和商業資訊平臺的文章數、正面文章數和負面文章數標準化數值乘以對應比例的總和，其中負面文章數為負值；

5.網民評價數值等于微博、微信正面文章數和負面文章數標準化數值乘以對應比例的總和，其中負面文章數為負值；

6.榜單監測范圍包括在鄂近50家地產行業企業，企業樣本和數量每周會根據實際情況進行微調。歡迎各企業運營部門或負責人自薦，加入排行榜（聯系電話：027-88567710）；

7.本榜單以月為周期定期發布，在此基礎上，還將于年底發布年度在鄂地產企業傳播指數榜。

上期回顧：

在鄂地產企業傳播指數6月榜：融創地產、萬科地產、碧桂園排名前三