在鄂地產企業傳播指數8月下半月榜：融創、萬科、保利排名前三

荊楚網（湖北日報網）輿情數據分析師 李媛榮

9月15日，在鄂地產企業傳播指數8月下半月榜單發布（數據統計時間：2021年8月16日至8月31日）。本期，融創地產、萬科地產、保利地產排名前三，傳播指數分別為94.03、93.75、93.69。

圖：地產企業傳播指數TOP3

萬科助力高質量發展引關注

8月31日，據湖北日報報道，8月31日下午，湖北省委書記應勇，省委副書記、省長王忠林與萬科集團董事會主席郁亮一行座談交流時表示，歡迎萬科繼續深耕湖北，加大投資布局力度。郁亮表示，將在軌道+物業、城市更新、“物業城市”服務等方面繼續與湖北深化合作，助力湖北經濟社會高質量發展。包括人民網、新華網、國際在線、荊楚網在內上百家媒體關注報道，傳播熱度較高，推升傳播指數，進而助力企業進入前三。

融創花式運動秀引發民眾參與熱潮

8月13-29日，@融創武漢 在抖音發起“融創華中抖音全民挑戰秀”活動，邀請全民拍攝運動健身或跳舞的視頻參與挑戰。另外，為調動大眾參與的積極性，@融創武漢 創建抖音話題#花式運動秀 為活動凝心聚氣，只要網民在分享自己視頻時帶上話題#花式運動秀 關注并@融創武漢，就能參與抽紅包活動，而且活動期間每天都有打卡的機會。融創武漢此次活動發起之際，正是武漢部分地區在嚴格實行封控管理、積極抗疫之時，用運動打卡活動來轉移市民抗擊疫情的緊張情緒，也是企業踐行社會責任的有效探索?；顒釉谇袑嵎潘透＠耐瑫r，還考慮了活動的連續性，推出了每天都有的打卡抽獎機會，讓網民參與興趣高漲，最終得以收獲4.7萬余條參與打卡的視頻，輿論關注熱度極高，宣傳效果良好。

物業管理類輿情頻發影響企業排名

8月下半月，涉房企物業管理類輿情頻頻引發媒體關注報道，包括居民用水、小區犬類管理、停車位糾紛以及小區封控管理等。具體來看，8月21日，新京報報道，8月抗疫期間，湖北荊門掇刀區海納佳城小區封閉管理規定不嚴，居民下樓散步、聚集聊天、相互串門，導致16日小區出現2例新冠肺炎病例，造成了嚴重的社會影響，為此出現多名干部被處分。網民認為，疫情之下，正是小區物業體現管理溫度之時，在疫情吃緊的關鍵時刻不作為，就不能埋怨業主在小區其他事務管理中不配合。

8月25日，極目新聞報道，襄陽女子在車城一區小區內被狗咬斷小腿肌腱，同一條狗當晚連傷4人，物業經理卻回應“與我無關，已拉橫幅加強宣傳，也加強了保安巡邏”引輿論爭議。律師表示，物業在小區范圍內承擔安全保衛義務，發生動物侵權，如找不到飼養人，物業應承擔一定責任。網民認為，同一條狗一晚上連傷4人，已足以說明小區物業對犬只管理的疏漏，出了問題事不關己的態度，只會讓物業跟業主的矛盾持續加劇。

此外，媒體關注漢陽區四新之光小區停車位“瘦”得令業主們“抓狂”，停車后人出不來，恨不得爬天窗；居民入住武漢新洲欣佳花園小區一年多，小區管道生銹讓居民一直在喝“鐵銹水”等事件，經多方協調，問題雖然最終朝解決的方向演進，企業形象也有得到一定程度的修復；另一方面，小區事務管理涉及多方資源協調，物業在沒有執法權的情況下，只能盡可能去做好協調工作，如何讓那些在物業處置能力范圍之外的問題在第一時間得到妥處，也是現代社會治理議題中需要思考的重要課題。

詳情如下（數據統計時間：2021年8月16日至8月31日）：

（注：New表示新納入榜單監測范圍的單位）

圖：在鄂地產企業傳播指數榜T0P30

排行榜規則說明：

1.以上數據來源于荊楚網及第三方大數據傳播指數系統自動抓取，不排除存在部分關聯信息的干擾；

2.榜單根據荊楚網行業傳播指數數據進行科學排行，該模型共包含3項一級指標，10項二級指標，18項三級指標，主要從基礎網絡知名度、媒體及資訊平臺報道、網民評價三個維度進行評價；具體算法為：傳播指數=基礎分+基礎網絡知名度×8%+媒體及資訊平臺報道×52%+網民評價×40%；

3.基礎網絡知名度數值等于電子報刊、網站、客戶端、微博、微信、論壇、抖音、頭條等平臺的提及數標準化數值乘以對應比例的總和；

4.媒體及資訊平臺報道包括省級以上媒體和商業資訊平臺報道情況，其中，省級以上媒體包括人民日報、中國新聞網、湖北日報、荊楚網等中央級、省級主流媒體；數值等于省級以上媒體和商業資訊平臺的文章數、正面文章數和負面文章數標準化數值乘以對應比例的總和，其中負面文章數為負值；

5.網民評價數值等于微博、微信正面文章數和負面文章數標準化數值乘以對應比例的總和，其中負面文章數為負值；

6.榜單監測范圍包括在鄂近50家地產行業企業，企業樣本和數量每周會根據實際情況進行微調。歡迎各企業運營部門或負責人自薦，加入排行榜（聯系電話：027-88567710）；

7.本榜單以半月為周期定期發布，在此基礎上，還將于年底發布年度在鄂地產企業傳播指數榜。

上期回顧：

在鄂地產企業傳播指數8月上半月榜：保利地產、華僑城、碧桂園排名前三