2022年商業地產百強經營指標增速放緩 2023年迎新機遇

中國經濟網北京3月17日訊（記者 李方） 2022年，疫情出現多輪反復，商業地產市場運行承壓。根據中指研究院16日發布的《2023中國商業地產百強企業研究報告》，2022年，商業地產百強代表企業經營性物業持有及運營面積均值為483.8萬平方米，同比增長9.6%，近五年來首次降至10%以下，增幅較2021年收窄3.7個百分點。

報告顯示，2022年，百強代表企業經營性物業租金及運營服務收入均值為29.0億元，同比增長6.3%，增幅較2021年收窄19.0個百分點。百強代表企業租金及運營服務收入同比增速低于持有及運營面積增速，表明2022年商辦物業單位面積貢獻的收入有所下降，經營壓力突出。

2023年開年以來，疫情防控政策優化的效果顯現，居民消費場景正逐步修復，我國消費市場顯現出復蘇態勢。中央和各地方政府都把擴內需、促消費作為2023年政府工作的首要任務。隨著消費的逐漸復蘇，今年商業地產市場亦有望迎來修復。

中指研究院認為，商業地產企業應緊抓短期內消費市場和服務業經濟恢復機遇期，提升企業經營和項目運營水平，在鞏固基本盤的同時實現高質量增長，為未來的“大浪淘沙”贏得先機。