嚇人！滬一小區居民樓墻根裂開，竟能塞進礦泉水瓶！

搬入新居

本來是件開心的事

沒想到，才一年

新房就“出問題”了？

最近，家住松江區

新晟寶邸的居民張女士反映

他們小區是安置房

去年她拿到鑰匙入住以后

偶然發現，小區房屋

一樓外墻根部與地面交界處

已經開裂，且裂縫還不小

張女士說

該小區入住率還不到五成

應該還屬于新房

就出現這種開裂、下沉的現象

質量上實在是說不過去

至于是否有結構性安全問題

她心里也沒有底

為此，她將這個問題向小區物業、

開發商反映

但半年過去了，杳無音訊

記者來到小區6號樓，只見一樓底部與地溝接壤的位置，已經裂開了一個很寬的縫隙，可以明顯看到里面的泥土沉降下去。而這個縫隙，可以輕松塞入一個礦泉水瓶。而在另一邊，同樣是房屋根部的位置也已經開裂，假以時日，顯然裂縫會越來越大。

張女士 投訴人：

入住不到一年，已經有嚴重的地面下沉、裂開、裂痕。

張女士說

其實小區里類似的

開裂縫的情況還有很多

大多都是在小高層房屋的根部位置

這種情況

讓小區居民心里十分擔憂

張女士 投訴人：

入住率還不到60%，跟物業開發商反映，幾個月了還沒給答復。

記者在現場看到，房屋根部位置確實有沉降開裂的情況，導致內部雨污管道破裂，污水外流。

對此，建筑專家現場查勘后表示，建造不到三年的房屋，就出現這種沉降和開裂現象，主要是因為施工單位偷工減料所致。

管懷圣 上海房地產專修學院 一級建造師：

最主要原因是邊上基礎施工的工作面，回填土沒有夯實，造成明溝下沉開裂，這種情況對主體結構沒有影響，居民不要引起恐慌。

最主要是回填土夯實工藝，沒有達到標準要求。按照規定是每50公分夯實一次，要達到土體飽和度達到90%以上。根據下沉情況，明顯沒有達到這個要求，基本上是為了節省人力，基本都是機器代替人工，挖機填進去就算數。

對此，問詢而來的開發商工程部負責人表示，他們剛剛知道這個情況，他們會聯系施工單位對小區內類似問題統一排查，加以修復。但開發商表示，他們對施工單位偷工減料并不知情。

張磊 上海科墨置業發展有限公司工程部：

當時他如果把土回填好的話，一時之間很難發現，現在既然發現了，我們肯定及時把問題解決掉。

張女士針對這個問題反映了半年，無論物業、開發商都杳無音訊，記者到達現場后才表示剛剛知情，顯然其中存在很大的管理漏洞。

目前，車墩鎮規建辦主任陸志俊表示，將督促開發商對沉降進行復核，要求盡快拿出修復解決方案，消除安全隱患。

記者：吳浩亮

攝像：陳斌

來源：新聞坊