">
荊楚網(湖北日報網)記者 湯立毅 通訊員 李豪 呂玉芹
轄區內2023年有2個村集體經濟收入超過500萬元,最少的村集體經濟收入也達到126萬元,2024年有些村集體經濟收入預計可達到800萬元……
荊州市沙市區立新街道,位于荊州市中心城區北部,屬于城鄉結合部,擁有3個村、6個社區和8個集體股份經濟合作社。隨著荊州市中心城區的北擴和沙北新區的建設,立新街道經歷了荊江村、荊沙村、東岳村等5個行政村的撤銷,并實施了集體產權制度的改革。

近年來,立新街道緊跟荊州新城總體規劃,全力支持村級集體經濟組織的發展。根據各村的經濟基礎、區位特點、資源條件和產業布局,街道采取了因地制宜的策略,通過激活資產資源、提高資金整合效益、探索創新運營模式等手段,推動集體經濟的發展,并取得了顯著成效。
發展物業經濟
在物業經濟方面,街道鼓勵村居開發沿街店面和配套物業服務,以實現集體增收。
東岳村,位于沙北新區的中心地帶,已完成全村拆遷,村民全部搬入城市小區,轉變為市民。2021年,東岳村撤銷原有建制,成立了股份經濟合作社,擁有1862名股民和2.2萬平方米的還遷門面。該合作社充分利用門面資源,以打造優質商業街、提升城市品位為目標,通過招商引資和招優引新,培育經濟增長點,并成立物業公司進行管理,推動集體經濟的高質量發展。

目前,該合作社的資源盤活率達到85%,2023年集體經濟收入達到784.31萬元,預計2024年將超過800萬元。
鼓勵參股經營
在參股經營方面,街道鼓勵征地拆遷村居將土地征用款、集體資源、幫扶資金等通過投資入股的方式,投入效益穩定的項目、企業或其他投資平臺,以獲取固定投資回報。

徐橋村利用區位優勢,與荊州裕寶公司合作,在45畝集體經濟發展土地上建設了6萬平方米的城市家居廣場。項目建成后,徐橋村每年獲得125萬元土地租金收益和160萬元入股分紅收益,同時為失地農民提供了大量就業崗位。
2019年,該村又引進了“居然之家”家居建材市場,進一步提升了家居廣場的品牌形象。
優化資產管理
在資產管理方面,街道鼓勵有閑置資金的村居通過購置實物資產、推行以房抵資等方式,實現長期固定租金或分紅收入。
荊江村早在1997年就開始謀劃發展村集體經濟,與藍特集團合作,以土地入股興建了46123.67平方米的藍特陶瓷建材大市場,村集體年固定收入從最初的40萬元增長到480萬元。

荊江村2017年改制成立荊江股份經濟合作社,圍繞“立足荊江、走出荊江、發展荊江”的發展戰略,收購了大慶路農貿市場、在同心村購地建立荊江康瑞特公司,成為荊州的“第一村”。2023年,荊江村集體經濟收入達到564.5萬元,股民分紅近294萬元。
近年來,荊江股份經濟合作社還通過以房抵資等新形式盤活存量,收回了萬達寫字樓和學府街坊部分商鋪并對外出租,年收入不斷增加,進一步鞏固了集體經濟的發展。
探索園區經濟
面對土地資源稀缺的挑戰,立新街道的8個股份經濟合作社積極謀劃園區經濟。
2021年,立新街道主導8個股份經濟合作社在沙市區鑼場鎮合作籌資購地103畝,計劃建設復新產業園項目,園區內規劃有鄰里中心和廠房,主要收入來源為租金和物業管理收入。2022年,園區如期開工建設,目前一期已建成,并與2家企業簽訂了意向性協議。同時,立新街道還計劃在沙市區岑河鎮購地200畝,依托轄區內一省級農產品龍頭企業,建設食品工業園,引進社會資本入股,共同生產經營。

經過多年的努力,立新街道村級集體經濟組織現已擁有25萬平方米的商鋪、1378畝新型都市工業用地,以及1141畝待出讓的閑置用地,集體經濟實力雄厚,位居荊州市前列。
2021年立新街道集體經濟總收入為2749.89萬元,2022年總收入為2715.64萬元,2023年總收入為2939.14萬元。
2023年,立新街道有2個村集體經濟收入超過500萬元,最少的村集體經濟收入也達到126萬元。集體經濟組織的經營性收入均穩步小幅增長,部分集體經濟組織的經營性收入年增長率達到24.3%和28.5%。
隨著立新街道村級集體經濟的蓬勃發展,當地居民享受到了實實在在的福祉,村集體經濟正成為推動區域經濟增長、促進社會和諧的重要支撐。
展望未來,立新街道黨工委書記王超表示,街道將繼續堅持“黨政主導、集體所有、股民主體、因地制宜、政策激勵”的原則,不斷解放思想,完善村級集體經濟管理制度,盤活集體資產,提升村集體經濟的競爭力和可持續發展能力,為實現鄉村振興和共同富裕的目標貢獻更大力量。
Copyright ? 2001-2025 湖北荊楚網絡科技股份有限公司 All Rights Reserved
互聯網新聞信息許可證 4212025003 -
增值電信業務經營許可證 鄂B2-20231273 -
廣播電視節目制作經營許可證(鄂)字第00011號
信息網絡傳播視聽節目許可證 1706144 -
互聯網出版許可證 (鄂)字3號 -
營業執照
鄂ICP備 13000573號-1
鄂公網安備 42010602000206號
版權為 荊楚網 www.cnhubei.com 所有 未經同意不得復制或鏡像