漢陽(yáng)一樓盤(pán)186套房2小時(shí)被搶光 此前該區(qū)一樓盤(pán)也創(chuàng)下“2小時(shí)清盤(pán)”紀(jì)錄

楚天都市報(bào)極目新聞?dòng)崳ㄓ浾咧旎?通訊員黃璜 吳蕾）8月9日下午，武漢市漢陽(yáng)區(qū)四新板塊的漢陽(yáng)·澍售樓處電子屏一片飄紅，186套房源2小時(shí)售罄。兩個(gè)月前，漢陽(yáng)區(qū)金地商置橋梁學(xué)校項(xiàng)目的441套房源，也曾創(chuàng)下“2小時(shí)清盤(pán)”紀(jì)錄。

開(kāi)盤(pán)當(dāng)天，許多購(gòu)房者提前排隊(duì)入場(chǎng)。據(jù)介紹，該樓盤(pán)臨近江城大道和楊泗港快速通道，交通便利。在配套方面，樓盤(pán)有森嶼生態(tài)園林和城市山丘公園，同時(shí)引入24小時(shí)無(wú)人健身房、社區(qū)劇場(chǎng)、社區(qū)一日辦公間、社區(qū)市集等，滿足青年消費(fèi)群體的需求。

“今天到場(chǎng)人數(shù)超千人，186套房源已售罄。”項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方介紹，此次首推的1號(hào)樓，主要是建筑面積在87至122平方米的戶型，得房率全部超100%。其中，87平方米的戶型可做到完整的三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，也是購(gòu)房者重點(diǎn)關(guān)注的戶型。

“戶型設(shè)計(jì)實(shí)用合理，非常有性價(jià)比。”購(gòu)房者表示，周邊教育、醫(yī)療、商圈等配套都很齊全，是吸引他們下定決心購(gòu)房的重要原因。

據(jù)悉，今年上半年，漢陽(yáng)區(qū)是武漢成交面積最多的區(qū)域之一，在各類政策的驅(qū)動(dòng)下，漢陽(yáng)區(qū)也以局部的放量促進(jìn)了武漢樓市的整體企穩(wěn)。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，近期，部分地區(qū)頻現(xiàn)“日光盤(pán)”，在樓市的傳統(tǒng)淡季激起了熱度，其背后是地方政府、開(kāi)發(fā)企業(yè)與市場(chǎng)需求的共振。

“單純收購(gòu)只能緩解庫(kù)存壓力，如何同步激活土地市場(chǎng)才是關(guān)鍵。”漢陽(yáng)區(qū)住更局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，2024年10月，漢陽(yáng)區(qū)落實(shí)“三大工程”中保障性住房建設(shè)部署，與金地商置達(dá)成協(xié)議，區(qū)屬平臺(tái)武漢智合收購(gòu)其1183套公寓用作保障房，開(kāi)發(fā)商則須將全部收購(gòu)款投入當(dāng)?shù)啬玫兀⒆芳?0%投資額。

“漢陽(yáng)實(shí)踐提供了破局雙壓的系統(tǒng)解法。”有關(guān)專家分析，從紓困房企到樹(shù)立標(biāo)桿，當(dāng)?shù)刂饾u形成了“賣舊盤(pán)-拿新地-建好房-促銷售”的正向循環(huán)。據(jù)介紹，漢陽(yáng)區(qū)2025年第二批存量房收購(gòu)計(jì)劃已正式啟動(dòng)，預(yù)計(jì)有更多房企開(kāi)始復(fù)制“收購(gòu)+投資”模式。