7月武漢新房二手房價格環比雙降

極目新聞記者 劉閃

實習生 王子新

8月15日上午，國家統計局公布了2025年7月份70個大中城市住房價格指數。7月份，各線城市商品住宅銷售價格環比下降，同比降幅整體有所收窄。

7月，武漢市新建商品住房價格環比指數99.3，即環比下降0.7%。環比指數排名前三的城市分別為上海、烏魯木齊、三亞（宜昌并列），其環比指數均為100.3、100.3、100.2。武漢市新建商品住房價格同比指數96.4，即較去年同期下降3.6%。同比指數排名前三的城市分別為上海、杭州、太原，其同比指數分別為106.1、102.1、101。

武漢市二手住房價格環比指數98.9，即環比下降1.1%。7月全國70個大中城市二手住宅價格指數排行榜中，環比指數排名前三的城市為太原、西寧、九江，其環比指數為100.2、100、99.9。二手住房同比指數為94.4，即同比下降5.6%，降幅連續十二個月收窄，在70個大中城市中，排名第27位。同比指數排名前三的城市分別為成都、上海、贛州，其同比指數分別為99.7、97.8、97.7。

上海易居房地產研究院副院長嚴躍進認為，8月份新房房價指數顯示，房價下跌城市數量有所增加，也說明市場還處于深度調整的階段。更說明各地要打起精神，全力以赴落實好政策和促進供求關系平衡，確保房價趨穩和預期向好。二手房依然處于價格深度調整的階段，價格調整并沒有結束，二手房的價格泡沫少了很多，認購二手房性價比非常高。二手房的掛牌價持續下跌，導致部分房東產生了恐慌心理，同時也會使得一些購房者持續觀望而不入市。