私換房鎖出售他人房屋獲利23.3萬，山西一男子獲刑六年八個月

極目新聞記者 趙貝

一名有三次入獄前科的男子，出獄后竟動起“歪腦筋”，私自請開鎖公司把別人房子的鎖換了，然后以23.3萬元的價格把房子賣了。近日，山西省忻州市中級人民法院審理了該起案件，該男子獲刑六年八個月。

根據(jù)忻州市中級人民法院發(fā)布的案情顯示，韓某曾因盜竊罪、非法拘禁罪三次入獄，出獄后竟對忻州市代縣某小區(qū)一套不屬于自己的樓房和車庫“下手”。韓某未經(jīng)開發(fā)商和物業(yè)同意，私自找開鎖公司將該樓房及車庫的鎖和鑰匙更換，并在售房平臺發(fā)布了出售該樓房及車庫的信息。

不久，王某娟看到售房信息并聯(lián)系韓某看房，韓某謊稱該房和車庫是拆遷后開發(fā)商分給自己的安置房。隨后，韓某與王某娟簽訂了購房合同，王某娟支付給韓某23.3萬元購房款。

案情顯示，王某娟付款后，準(zhǔn)備裝修房子時，才從物業(yè)公司得知自己買的房子和車庫根本不是韓某的。王某娟多次聯(lián)系韓某退錢，韓某置之不理，甚至玩起了失蹤。

山西省代縣人民法院一審以詐騙罪判處韓某有期徒刑六年八個月，并處罰金人民幣5萬元，退還被害人損失23.3萬元。韓某不服一審判決，向忻州市中級人民法院提起上訴。忻州中院經(jīng)審理，裁定駁回上訴，維持原判。

法官提醒，購房者要選擇資質(zhì)齊全的中介公司，對售賣的房產(chǎn)除了要實地看房外，還要查看相關(guān)房屋的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，必要時通過住建部門進行核實，不要輕信所謂“熟人”“親情價”等套路。