創(chuàng)新“證繳分離”破解十六年“辦證難”

“十六年了，心里的這塊大石頭，總算落了地！”近日，崇陽縣天城鎮(zhèn)錦陽國(guó)際小區(qū)居民王女士手捧嶄新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，難掩激動(dòng)。

錦陽國(guó)際小區(qū)的辦證問題是一塊難啃的“硬骨頭”。自2009年項(xiàng)目建成后，因超容積率、手續(xù)不全、土地出讓金未繳清、規(guī)劃核實(shí)與竣工備案未通過等原因，導(dǎo)致33戶購(gòu)房群眾長(zhǎng)期無法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，成了大家急難愁盼的“心頭病”。

為解決這件困擾群眾多年的煩心事，崇陽縣將該小區(qū)列為重點(diǎn)民生攻堅(jiān)項(xiàng)目。縣委、縣政府專題研究，明確“以民為本、分類處置”原則，由縣自然資源和規(guī)劃局牽頭制定《化解方案》，建立“一個(gè)項(xiàng)目、一名領(lǐng)導(dǎo)、一套班子、一抓到底”責(zé)任機(jī)制，創(chuàng)新推出“證繳分離”模式，即在開發(fā)商欠繳費(fèi)用、手續(xù)不全的情況下，群眾無過錯(cuò)即可優(yōu)先辦證。由自規(guī)部門補(bǔ)辦規(guī)劃許可，住建部門辦理施工許可及竣工備案，稅務(wù)部門配合居民繳納契稅后，不動(dòng)產(chǎn)登記中心予以登記發(fā)證。與此同時(shí)，政府同步向開發(fā)企業(yè)追繳欠款、督促其完善手續(xù)，做到了依法依規(guī)與為民解憂相統(tǒng)一。

為進(jìn)一步提高辦事效率，崇陽縣還組織“自規(guī)＋住建＋稅務(wù)＋登記”四方聯(lián)合服務(wù)隊(duì)，主動(dòng)進(jìn)小區(qū)開展政策宣講、材料預(yù)審，“一站式”解答規(guī)劃、辦證、稅費(fèi)、維修基金等群眾關(guān)切的問題。

截至目前，該小區(qū)已有9戶居民成功領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。今年以來，崇陽縣已累計(jì)化解6個(gè)不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問題項(xiàng)目，為168戶群眾辦理產(chǎn)權(quán)證。

（選自 湖北日?qǐng)?bào)崇陽頻道 作者 夏飛洋）