“未來收益” 貸來380萬元改造資金

湖北日報訊 （記者胡祎、通訊員張劍、駱盛華）近日，宜都農商行通過創新采用“未來五年租金收益權質押”模式，成功為宜都市蓮花堰綜合市場發放貸款380萬元，全程僅用時兩天。

該綜合市場為宜都最大的建材商城配套市場，匯聚建材、體育、娛樂等領域數十家商戶。隨著經營規模擴大，市場升級改造需求迫切，卻因難以提供足額房產抵押而遭遇融資瓶頸。

宜都農商行清江支行客戶經理在走訪市場時了解到，該市場擁有穩定、高續約率的商戶租金收入，客戶經理迅速提出解決方案：以未來五年租金收益權作為質押物融資。

為確保資金快速到位，該行全程開辟綠色通道，指導申貸材料準備。在至關重要的三方協議簽訂環節，客戶經理與市場負責人逐戶上門對接商戶，耐心闡釋協議內容與貸款用途。在高效的協同作業下，從啟動簽約到完成全部法律手續，僅用時兩天。

“真沒想到380萬元貸款能這么快到位！”市場負責人王先生展示到賬憑證時感慨，“原以為沒有房產抵押貸款無望，現在不僅解了燃眉之急，融資過程也便捷透明。”據悉，市場完成改造后，預計商戶入駐率將提升15%，年租金收入可增加約20萬元。