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湖北日報訊 (記者胡祎、通訊員張劍、駱盛華)近日,宜都農商行通過創新采用“未來五年租金收益權質押”模式,成功為宜都市蓮花堰綜合市場發放貸款380萬元,全程僅用時兩天。
該綜合市場為宜都最大的建材商城配套市場,匯聚建材、體育、娛樂等領域數十家商戶。隨著經營規模擴大,市場升級改造需求迫切,卻因難以提供足額房產抵押而遭遇融資瓶頸。
宜都農商行清江支行客戶經理在走訪市場時了解到,該市場擁有穩定、高續約率的商戶租金收入,客戶經理迅速提出解決方案:以未來五年租金收益權作為質押物融資。
為確保資金快速到位,該行全程開辟綠色通道,指導申貸材料準備。在至關重要的三方協議簽訂環節,客戶經理與市場負責人逐戶上門對接商戶,耐心闡釋協議內容與貸款用途。在高效的協同作業下,從啟動簽約到完成全部法律手續,僅用時兩天。
“真沒想到380萬元貸款能這么快到位!”市場負責人王先生展示到賬憑證時感慨,“原以為沒有房產抵押貸款無望,現在不僅解了燃眉之急,融資過程也便捷透明。”據悉,市場完成改造后,預計商戶入駐率將提升15%,年租金收入可增加約20萬元。
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