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極目新聞記者 馬清妮
通訊員 武房新
10月6日,極目新聞記者從武漢市住房和城市更新局了解到,9月武漢商品房網(wǎng)簽銷售面積106.84萬平方米,環(huán)比增長12.33%,同比增長46.54%。其中,新建住房網(wǎng)簽銷面82.26萬平方米,環(huán)比8月增長12.26%,同比增長54.23%;網(wǎng)簽套數(shù)6985套,環(huán)比增長5.23%,同比增長53.05%。
極目新聞記者走訪武漢多個樓盤現(xiàn)場發(fā)現(xiàn),在政策紅利加速釋放、產(chǎn)品迭代升級、活動端精準引流的多重利好下,9月武漢住房市場發(fā)展態(tài)勢持續(xù)火熱。
在位于漢陽區(qū)的金茂樾滿晴川樓盤,營銷負責人李尉告訴記者,作為鐘家村板塊的重點項目,該樓盤9月銷售勢頭強勁:9月5日開盤當日,就創(chuàng)下2小時內(nèi)248套房源全部售罄的成績;9月29日晚迎來加推,5號樓60套房源也是開盤即售罄。“此次國慶中秋雙節(jié)同慶,長達8天的假期為樓盤帶來更多熱度,許多返鄉(xiāng)客戶選擇看房置業(yè)。”

市民看房踴躍
在江岸區(qū)首個準四代住宅——偉星星宸玖序售樓部,置業(yè)顧問陳瑤告訴記者,該樓盤8月網(wǎng)簽216戶,9月網(wǎng)簽76戶。在該樓盤最受歡迎的127平方米樣板間,記者看到,電梯直接入戶,陽臺的一半以及飄窗所在的近30平方米面積全贈送,整體空間通透舒適。

“準四代”住宅受市民熱捧
據(jù)悉,今年1至9月,武漢樓市數(shù)據(jù)向好。在商品房銷售面積方面:全市商品房網(wǎng)簽銷面924.63萬平方米,同比增長15.67%;網(wǎng)簽套數(shù)8.48萬套,同比增長21.19%。其中,新建住房網(wǎng)簽銷面749.25萬平方米,同比增長26.53%;網(wǎng)簽套數(shù)6.62萬套,同比增長29.2%。
樓市交易有序,源自市場的合理供應(yīng)。數(shù)據(jù)顯示,前三季度武漢商品房批準預(yù)售面積927.14萬平方米,同比增長20.26%。其中,新建住房批準預(yù)售面積727.43萬平方米,同比增長19.6%。
克而瑞研究總監(jiān)譚堯介紹,當前行業(yè)發(fā)展由從無到有的增量階段,進入到住得更好的“好房子”新階段。武漢市場在政府精準供地,因地施策背景下,實現(xiàn)了以需供地,增加了核心區(qū)優(yōu)質(zhì)供給,預(yù)計 2025 全年武漢市新增優(yōu)質(zhì)供給占新增供給總量比重將超過60%,成為武漢“好房子”元年。
其表示,新增優(yōu)質(zhì)供給一方面釋放了受市場調(diào)整周期被抑制的改善需求,另一方面有助于穩(wěn)住市場預(yù)期,穩(wěn)定房價,引導(dǎo)武漢市場周期從筑底轉(zhuǎn)向復(fù)蘇新階段。
(圖片由通訊員提供)
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