上漲54.23%，武漢樓市“金九”回暖明顯

極目新聞記者 馬清妮

通訊員 武房新

10月6日，極目新聞記者從武漢市住房和城市更新局了解到，9月武漢商品房網(wǎng)簽銷售面積106.84萬平方米，環(huán)比增長12.33%，同比增長46.54%。其中，新建住房網(wǎng)簽銷面82.26萬平方米，環(huán)比8月增長12.26%，同比增長54.23%；網(wǎng)簽套數(shù)6985套，環(huán)比增長5.23%，同比增長53.05%。

極目新聞記者走訪武漢多個樓盤現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，在政策紅利加速釋放、產(chǎn)品迭代升級、活動端精準引流的多重利好下，9月武漢住房市場發(fā)展態(tài)勢持續(xù)火熱。

在位于漢陽區(qū)的金茂樾滿晴川樓盤，營銷負責人李尉告訴記者，作為鐘家村板塊的重點項目，該樓盤9月銷售勢頭強勁：9月5日開盤當日，就創(chuàng)下2小時內(nèi)248套房源全部售罄的成績；9月29日晚迎來加推，5號樓60套房源也是開盤即售罄。“此次國慶中秋雙節(jié)同慶，長達8天的假期為樓盤帶來更多熱度，許多返鄉(xiāng)客戶選擇看房置業(yè)。”

市民看房踴躍

在江岸區(qū)首個準四代住宅——偉星星宸玖序售樓部，置業(yè)顧問陳瑤告訴記者，該樓盤8月網(wǎng)簽216戶，9月網(wǎng)簽76戶。在該樓盤最受歡迎的127平方米樣板間，記者看到，電梯直接入戶，陽臺的一半以及飄窗所在的近30平方米面積全贈送，整體空間通透舒適。

“準四代”住宅受市民熱捧

據(jù)悉，今年1至9月，武漢樓市數(shù)據(jù)向好。在商品房銷售面積方面：全市商品房網(wǎng)簽銷面924.63萬平方米，同比增長15.67%；網(wǎng)簽套數(shù)8.48萬套，同比增長21.19%。其中，新建住房網(wǎng)簽銷面749.25萬平方米，同比增長26.53%；網(wǎng)簽套數(shù)6.62萬套，同比增長29.2%。

樓市交易有序，源自市場的合理供應(yīng)。數(shù)據(jù)顯示，前三季度武漢商品房批準預(yù)售面積927.14萬平方米，同比增長20.26%。其中，新建住房批準預(yù)售面積727.43萬平方米，同比增長19.6%。

克而瑞研究總監(jiān)譚堯介紹，當前行業(yè)發(fā)展由從無到有的增量階段，進入到住得更好的“好房子”新階段。武漢市場在政府精準供地，因地施策背景下，實現(xiàn)了以需供地，增加了核心區(qū)優(yōu)質(zhì)供給，預(yù)計 2025 全年武漢市新增優(yōu)質(zhì)供給占新增供給總量比重將超過60%，成為武漢“好房子”元年。

其表示，新增優(yōu)質(zhì)供給一方面釋放了受市場調(diào)整周期被抑制的改善需求，另一方面有助于穩(wěn)住市場預(yù)期，穩(wěn)定房價，引導(dǎo)武漢市場周期從筑底轉(zhuǎn)向復(fù)蘇新階段。

（圖片由通訊員提供）