拍照出片 社交暢聊 歷史可觸 好情緒：非標(biāo)商業(yè)項(xiàng)目的流量密碼

10月8日，游客在武漢延慶里游玩。延慶里是修建于1933年的老里分，改造后吸引多家非標(biāo)準(zhǔn)化商業(yè)店鋪入駐，重?zé)ㄉ鷻C(jī)。                                                                       （湖北日報(bào)全媒記者 柯皓 攝）

湖北日報(bào)全媒記者 李朝霞

通訊員 趙晏永

在咸安坊，石庫門紅墻與現(xiàn)代櫥窗相映成趣，本地相聲表演在老洋房里開演，“武漢墻”前拍照打卡的游客不斷；在延慶里，成群結(jié)隊(duì)的游客或漫步各具特色的小店，或駐足藝術(shù)裝置前與好友暢聊。

國慶、中秋假期，一個(gè)個(gè)依托社區(qū)、集市、公園乃至古建筑而生的非標(biāo)商業(yè)項(xiàng)目變身熱門打卡地，一系列新場景煥新游客和市民體驗(yàn)，點(diǎn)燃湖北假日消費(fèi)市場。

“松弛感”帶來日均10萬+客流

“跟閨蜜來拍拍照，喝杯咖啡好悠閑”“隨便哪個(gè)角落都好好拍，松弛感狠狠拿捏”……

在小紅書上，話題#咸安坊閱讀量超2500萬、互動量超11萬，網(wǎng)友們紛紛曬出購物收獲及打卡照片，“松弛感”“個(gè)性”等是關(guān)鍵詞。

“新的商業(yè)形態(tài)更好逛，感覺更新鮮。”江西游客葉女士和閨蜜在武漢咸安坊逛了一天，累了就在巷子里坐著聊聊天，對她們來說，這里更像是一個(gè)公共社區(qū)空間，在購物的同時(shí)還能融入當(dāng)?shù)厣睢！叭站土鞒?0萬人次，不少店鋪內(nèi)日常客源滿座。”武漢華發(fā)商業(yè)總經(jīng)理郭洪林介紹，集購物、文藝、社交于一體的咸安坊頗得消費(fèi)者青睞。

漫步在灰瓦紅墻間，餐飲、服裝、飾品、娛樂等各類店鋪充滿設(shè)計(jì)感，市民游客在喝咖啡、逛展中觸摸城市記憶。近在咫尺的歷史與人文氣息，是在傳統(tǒng)購物中心難以體驗(yàn)到的。

這些新場景來自非標(biāo)商業(yè)項(xiàng)目，它們打破了傳統(tǒng)商場的標(biāo)準(zhǔn)化模式，強(qiáng)調(diào)個(gè)性化、差異化和場景化體驗(yàn)，通過重構(gòu)空間、業(yè)態(tài)與運(yùn)營邏輯，滿足消費(fèi)者對情感價(jià)值、文化共鳴和多元體驗(yàn)的需求，成為商業(yè)轉(zhuǎn)型升級的重要方向。

好吃、好逛、好玩，能拍照出片、能帶娃、能遛狗，在簡單的“買買買”之外，消費(fèi)者更看重情緒價(jià)值的滿足。消費(fèi)不再是唯一目的，體驗(yàn)、社交、自我表達(dá)構(gòu)成了新的價(jià)值鏈條。與咸安坊類似的“潮流據(jù)點(diǎn)+社交空間+生活方式”的復(fù)合體，成為年輕群體的消費(fèi)新寵。

在襄陽，老舊印刷廠化身六〇三文創(chuàng)園，假期消費(fèi)者在人形機(jī)器人的帶領(lǐng)下探訪咖啡店、非遺工坊、美術(shù)館等業(yè)態(tài)；在荊州沙市洋碼頭文創(chuàng)園里，百年老建筑間，音樂live秀和精釀啤酒為年輕人的社交助興，假期前7天共吸引超20萬人次客流。

美團(tuán)數(shù)據(jù)顯示，帶地域文化標(biāo)簽的商業(yè)體，復(fù)購率比普通商場高38%。

獨(dú)特小店打造逛街新鮮感

10月1日至8日，延慶里聯(lián)合杭州創(chuàng)意機(jī)構(gòu)eEELAb，邀請全國各地的設(shè)計(jì)好友，共同打造一場為期8天的不間斷創(chuàng)意體驗(yàn)分享活動。

打開社交媒體，這些非標(biāo)商業(yè)項(xiàng)目討論活躍，層出不窮的市集、活動、展覽牢牢占據(jù)話題和流量。

“8000平方米的體量不算大，但假期日均客流過萬。”延慶里相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，延慶里留下窗戶供人拍照打卡，設(shè)置了小型分享會的場所，將公共空間盡可能留給消費(fèi)者。這里還將定期舉辦各類主題活動和藝術(shù)展覽。

走進(jìn)一個(gè)個(gè)非標(biāo)商業(yè)項(xiàng)目，令人印象深刻的不只是獨(dú)特的空間場景，入駐的個(gè)性化品牌也在塑造著這些商業(yè)空間的獨(dú)特氣質(zhì)，與品牌主理人擁有“同好”和相近生活方式的年輕人被吸引而來，聚集于此。

延慶里吸引了來自上海、廣州、杭州、成都等地的品牌入駐，其中首店占比75%。不難發(fā)現(xiàn)，其中鮮有連鎖品牌，這在傳統(tǒng)的商業(yè)綜合體中并不多見，美學(xué)、獨(dú)特是其鮮明特點(diǎn)。

年輕人越來越偏好擁有新消費(fèi)氣質(zhì)的內(nèi)容，注重品牌背后的故事、新意和情緒價(jià)值。

在新造、pufffrog等主理人小店里，常能看到顧客和店員或主理人熱絡(luò)地交流創(chuàng)作理念、文化寓意后下單。

“非標(biāo)商業(yè)里的店鋪更有意思。”大學(xué)生李婉怡在手作飾品店流連忘返，她喜歡和創(chuàng)作者聊天，探索商品的獨(dú)特價(jià)值。“可能不記得在這里買了什么，但會記得發(fā)生在這里的故事。”