商貸購房最高補貼4萬！武漢經開區出臺樓市新政

極目新聞記者 馬清妮

10月19日，極目新聞記者獲悉，為充分釋放剛性和改善性住房需求潛力，促進房地產市場平穩健康發展，武漢經開區出臺《關于進一步促進武漢經開區房地產市場平穩健康發展政策措施的通知》，對2025年10月1日至12月31日期間，在經開區購房的市民給予更多優惠支持。

具體內容為“六條”：

一、加大剛性住房需求補貼力度。2025年10月1日至12月31日，采取商業貸款形式購買經開區沌口沌陽區域、軍山區域、漢南區域首套新建商品住房的家庭，分別按照初始貸款金額1%、1.5%、2%發放貸款利息補貼，最高分別不超過2萬元、3萬元、4萬元，2年等額發放。

二、鼓勵定向團購。2025年10月1日至2026年12月31日，對組織職工團購10套以上20套以下經開區新建商品住房的企、事業單位給予3萬元獎勵；組織職工團購20套以上的企、事業單位給予6萬元獎勵。對參與團購經開區屬國有企業開發或合作開發的新建商品住房的企、事業單位職工，在市場成交價基礎上可給予98折至95折優惠。

三、支持其他房地產業發展。2025至2026年度，對首次升規上限的其他房地產服務業企業，給予2萬元一次性獎勵。對已進規企業年營業收入超過1000萬元的且同比增速20%（含）以上的，給予2萬元獎勵；對已進規企業年營業收入超過3000萬元的且同比增速20%（含）以上的，給予6萬元獎勵；對已進規企業年營業收入超過5000萬元的且同比增速20%（含）以上的，給予10萬元獎勵。

四、提高居住配套公共服務設施品質。居住項目在滿足建筑間距、退讓和日照等技術規定，不突破規劃設計條件及相關法規限定的建筑高度的基礎上，按要求配建的公共服務設施或公益性服務設施免計容。

五、優化停車位的配建標準。建設項目配建停車位指標參照《武漢市城市建筑物配建停車位指標》，根據項目需求適當調整。

六、階段性延長部分政策實施期限。將《關于更大力度促進武漢經濟技術開發區房地產市場平穩健康發展的若干措施的通知》（武開住建〔2024〕26號）第一條中“已購房辦證給予20%契稅補助”、第二條“人才安居購房補助”及《關于武漢經開區2024年購房節期間促進房地產市場健康發展支持政策的通知》（武開住〔2024〕30號）第一條中“新購新建商品住房給予全額契稅補助”、第七條“支持企業盤活存量土地”、第九條“支持住宅陽臺設計創新”有關政策適用期限延長至2026年12月31日。

新政自公布之日起執行，由武漢經開區住房和城市更新局、武漢經開區自然資源和城鄉建設局負責解釋，相關內容與上級部門措施按就高不重復原則執行。

武漢經開區住房和城市更新局有關負責人表示，此次出臺的樓市新政六條內容中，是從供需兩端發力。前三條補貼購房戶、獎勵團購等都是首次提出，第四、第五為“一事一議”，第六條則是此前多條優惠政策的集合和延續，力度更大。

2024年5月以來，武漢經開區相繼推出“金九條”“金十條”等措施，為剛性和改善性住房需求提供支持，有效激活了住房消費市場。在政策引領下，武漢經開區房地產市場活力顯著增強，今年前9個月，武漢經開區共出讓經營性用地32宗，已成交土地出讓金39.5億元，排名全市第一。