浠水居民49萬(wàn)買(mǎi)了一套查封房 經(jīng)溝通開(kāi)發(fā)商表示可退款

楚天都市報(bào)訊(記者梁傳松)兩年前，浠水縣的梅女士在縣城購(gòu)買(mǎi)了一套110多平方米的商品房，去年裝修時(shí)卻發(fā)現(xiàn)該房已被大冶市法院查封。一年多來(lái)，梅女士四處討要說(shuō)法未果。24日，楚天都市報(bào)記者聯(lián)系到該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，對(duì)方承認(rèn)房屋確實(shí)被法院查封，明年即可解禁，如果梅女士不放心他們可以退款。

40歲的梅女士介紹，2016年11月份，她和丈夫想在浠水購(gòu)買(mǎi)一套商品房，經(jīng)多次挑選，兩人看中了浠水城區(qū)明珠·銀河灣的一套110多平方米的商品房，在當(dāng)月交完21萬(wàn)元首付后，陸續(xù)付清了28萬(wàn)元的尾款，并于去年6月份與開(kāi)發(fā)商簽訂了商品房買(mǎi)賣(mài)合同。“我們?cè)谌ツ?月份前就交清了房款。”梅女士介紹，因?yàn)楫?dāng)時(shí)丈夫在外打工，簽合同一直拖到6月29日。簽完合同后，開(kāi)發(fā)商稱需要拿著購(gòu)房合同去備案，遂將梅女士的合同收走。去年7月，梅女士開(kāi)始對(duì)該房子進(jìn)行裝修。然而，裝修到一半時(shí)，她意外聽(tīng)到同一棟樓的其他住戶議論，說(shuō)所購(gòu)買(mǎi)的房子“有問(wèn)題”，已經(jīng)被法院查封了。

梅女士心里七上八下的，連忙向浠水縣房地產(chǎn)管理局打聽(tīng)，得知她所購(gòu)買(mǎi)的房子早在去年1月份已被大冶市人民法院查封。她進(jìn)一步了解獲悉，大冶市人民法院分別在1月9日和2月7日，向浠水縣房管局發(fā)出“協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)”，先后對(duì)90套商品房進(jìn)行了查封，查封期限是3年。

楚天都市報(bào)記者在梅女士提供的購(gòu)房合同和交款收據(jù)上看到，對(duì)方收款時(shí)蓋有兩個(gè)不同的公章，購(gòu)房款是“浠水神州軸承制造有限公司”，裝修保證金和水電氣開(kāi)戶是“浠水名居物業(yè)管理有限公司”。其購(gòu)房合同上只有“浠水神州軸承制造有限公司”的公章，沒(méi)有浠水縣房地產(chǎn)管理局的第三方印章。

梅女士告訴記者，她幾年前下崗，小孩在上大學(xué)，一家人的收入全靠丈夫在外打工的工資。這幾十萬(wàn)元購(gòu)房款是他們一家人十幾年來(lái)勤扒苦做、省吃儉用攢下來(lái)的，發(fā)現(xiàn)房子有問(wèn)題后，她多次找浠水神州軸承制造有限公司、湖北浠河置業(yè)有限公司，但一直沒(méi)有要回來(lái)一分錢(qián)。

記者了解到，明珠·銀河灣小區(qū)是浠水神州軸承制造有限公司和湖北浠河置業(yè)有限公司所開(kāi)發(fā)，該地段原屬于神州軸承制造有限公司的廠區(qū)，后開(kāi)發(fā)為住宅小區(qū)。

24日，記者聯(lián)系到開(kāi)發(fā)商一蔡姓負(fù)責(zé)人，對(duì)方在電話中稱，梅女士購(gòu)房之事他并不清楚。蔡某同時(shí)表示，該房目前確實(shí)已被法院查封，解禁需要等到明年，如果梅女士可以等，他們馬上可以為梅女士辦理購(gòu)房合同。如果梅女士實(shí)在不放心，他們也可以退款。