房主被判賠償購房者20萬：房子賣虧了 使絆子阻止交易

簽了合同、收了定金，房主卻覺得房子賣虧了，在交易中“使絆子”。近日，江岸區法院審理了一起因房屋價格上漲引發的賣方惡意違約案，判決房主賠償買方損失20萬元。

去年10月，市民甘某通過中介與房主陳某簽訂合同，約定將陳某名下位于后湖永旺附近的一處房屋售予甘某。在合同簽訂之后，甘某便支付了定金，并辦理了銀行貸款審批手續。但由于該房屋在簽約時還未辦理不動產權證，合同約定陳某辦證過戶后，甘某再付首付款。

去年底，該片區房屋價格有所上漲，陳某覺得自己房子賣虧了。于是，他以開發商未開具購房發票，無法辦理不動產權證為借口，要求甘某提前支付首付款，否則房子就不賣了。雙方在幾經交涉后，也沒有達成一致，甘某向法院提起訴訟。

甘某的代理律師王娟認為，陳某借故不辦理不動產統一登記證書，并單方要求變更合同履行順序，導致無法辦理房屋過戶及交付手續，因此甘某要求解除合同，陳某需承擔違約賠償責任。

近日，江岸區法院判決支持了甘某的訴訟請求，解除了雙方簽訂的房屋買賣合同，判決陳某賠償甘某損失20萬元。