同日出讓4宗宅地 海淀將新添2000套共有產(chǎn)權(quán)房

1月23日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)共出讓4宗宅地。其中3宗共有產(chǎn)權(quán)房地塊全部位于城六區(qū)，根據(jù)《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房規(guī)劃設(shè)計(jì)宜居建設(shè)導(dǎo)則(試行)》的規(guī)定，城六區(qū)新建項(xiàng)目套型總建筑面積最大90平方米。因此，結(jié)合用地具體規(guī)劃條件，海淀區(qū)的2宗共有產(chǎn)權(quán)房用地，將為該區(qū)域新添約2000套共有產(chǎn)權(quán)房，石景山區(qū)的共有產(chǎn)權(quán)房也將新增400余套共有產(chǎn)權(quán)房。

具體來看，共有產(chǎn)權(quán)房方面，海淀區(qū)清河安寧莊1820-618A等地塊建筑控制規(guī)模為141907平方米，土地性質(zhì)為R2二類居住用地、A8社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施用地、S32公交場站設(shè)施用地、U17郵政設(shè)施用地。其中住宅用地建筑規(guī)模為101500平方米，房屋銷售均價(jià)不高于44800元/平方米；海淀西三旗建材東路東側(cè)的1814-630等地塊，整體建筑規(guī)模為31629平方米，土地性質(zhì)為R2二類居住用地、A4體育用地、A334托幼用地。其中住宅用地建筑規(guī)模為25750平方米，房屋銷售均價(jià)不高于43600元/平方米；石景山區(qū)阜石路1603-616（部分）地塊整體建筑規(guī)模為43844.077平方米，土地性質(zhì)為R2二類居住用地（中標(biāo)人自持4400平方米）。除自持部分外，該地塊其余部分全部用于建設(shè)“共有產(chǎn)權(quán)住房”，房屋銷售均價(jià)為38000元/平方米。上述共有產(chǎn)權(quán)房均含全部裝修。

限競房方面，海淀區(qū)地鐵16號(hào)線北安河車輛段綜合利用項(xiàng)目HD00-0700-0001、0002、0003、0004地塊，整體建筑規(guī)模為302600平方米，用地性質(zhì)分別為A334托幼用地、F3其他類多功能用地、R2二類居住用地。其中住宅用地的地上建筑規(guī)模為22570平方米，所建商品住房銷售均價(jià)不超過55188元/平方米，且最高銷售單價(jià)不得超過57948元/平方米。