武漢成百強房企布局重點城市 全國30家千億房企來漢搶灘市場

長江日報訊（記者冷靖華）近日，《2019中國房地產開發企業500強測評研究報告》新鮮出爐。長江日報記者采訪了解到，發布報告中的全國百強房企中，目前已有30家千億房企來漢搶灘房地產市場，武漢已然成為百強房企搶奪“熱門城市”。

據了解，這項由中國房地產業協會、上海易居房地產研究院中國房地產測評中心共同主辦的測評工作，已連續開展11年，成為全面評判房地產開發企業綜合實力及行業地位的“風向標”。

報告指出，隨著去年“因城施策”的逐步貫徹實施，各城市市場分化愈加顯著。百強房企市場集中度繼續提升，千億房企數量達到30家，創歷史新高。龍頭房企憑借自身在拿地、融資等方面的優勢，快速進入相對活躍的市場。中小房企則因地域限制，業績出現較大分化。

百強房企超六成入漢

測評報告指出，2018年龍頭房企繼續發揮規模優勢，銷售額超過千億的房企數量創下新高，達到30家。恒大、碧桂園、萬科三家龍頭房企穩居前“三甲”。

百強榜單顯示，全國百強房企，超過六成房企已抵達武漢，搶灘地產市場。其中，包括恒大、萬科、碧桂園、融創、龍湖、新城、金科等30家銷售額達千億房企，除融信集團正在積極拿地外，其他均在武漢有樓盤項目。

中國房協相關負責人分析指出，百強房企能夠在土地市場上快速行動起來，一方面在于其資金實力相對雄厚，有銷售業績支撐；另一方面，他們基本已經完成全國化布局且架構完善，對各地市場觸角都更加靈敏。在三四線棚改熱度衰退、需求被透的情況下，武漢這樣的“新一線”城市顯然受到更多青睞。

百強房企緣何爭搶武漢市場

據了解，近年來，武漢樓市迎來崛起之勢，連續7年銷量穩居全國三甲。

中國指數研究院華中市場研究總監李國政為，近兩年，百強房企持續爭搶武漢市場，與武漢市競爭力的提升、營商環境的大幅提升有著直接系，“百萬大學生留漢”的提出更是為武漢帶來無比擬的人才資源與優勢。

李國政分析，作為國家中心城市，長江新城、江主軸、四大國家產業基地引領武漢升級轉型，武漢將繼續成為百強房企戰略布局的重點城市?！?/p>