2023年女性置業調查報告：67.7%女性因職業發展選擇安居城市

中國經濟網北京3月8日訊（記者 李方） 在女性力量崛起和經濟獨立的今天，女性不僅成為職場的中堅力量，在購房市場也占據“半邊天”。當買房進入“她”時代，女性置業有何新特征？時值一年一度“3.8女神節”，58同城、安居客發布《2023年女性置業調查報告》，對在五年內有置業規劃的女性進行了調研。報告顯示，在調研人群中約五成有購房意向的女性打算在1-2年內買房，選擇房源時更傾向選擇新房和有裝修的房源。相對男性購房者，更多女性愿意選擇在工作地及周邊城市購房，同時更注重廚衛的設計和布局。此外，三居室更受女性購房者歡迎，與公婆同住女性希望獲得更大居住空間。

女性更愛圍繞工作地買房 優先考慮自身職業發展

隨著自主能力的提升和觀念的轉變，買房已成為不少女性的人生規劃，多數女性在置業時也有自己的傾向性。據58同城、安居客調研顯示，計劃在1-2年內買房的女性占比最多，為47.8%；26.1%的女性計劃在1年內買房，還有近3成的女性選擇在3-5年內買房。

在選擇置業城市上，女性購房者多出于自身發展考量，有67.7%的女性基于職業規劃及未來發展選擇置業城市。其次，生活便利性、教育資源和醫療資源等成為女性衡量置業城市的關鍵因素。而相對來說，因為愛情而選擇置業城市的女性占比僅13.2%。

與男性購房者相比，更多女性愿意留在工作地買房，選擇在工作地及周邊城市購房的女性購房者占比88.2%，高于同時期的男性購房者占比。

八成女性購房傾向新房 關注周邊配套和廚衛空間

在買房決策中，女性也有自己的“選房哲學”。《報告》顯示，在五年內有購房計劃的女性購房者中，約八成女性購房者傾向于購買新房，選擇購買二手房的女性購房者占比僅9.8%。對于房源的裝修情況，45.5%的女性購房者希望購買裝修房，37.6%的女性打算購買毛坯房。

調研發現，女性購房者傾向選擇相對安全潔凈、基礎設施及商業較為完善的社區。在選擇居住地時，女性購房者對于小區周邊的生活配套是否合心意最為重視，“一公里生活圈”要能滿足女性的基本生活需要，選擇此項的女性占比65.5%；對于小區內部，整體環境的整潔性、內部活動設施及物業管理水平也是女性購房者關注的重點。

除了重視選房的外部因素外，在考察房屋的戶型時，女性購房者也追求舒適和便捷的居住體驗，注重主臥及客廳部分的舒適程度，其中有73.7%更為注重主臥。此外，分別有51.4%和49.4%的女性對廚房的設計和布局，衛生間的通風、干濕分離等細節更為重視，選擇這兩項的女性購房者占比均高于男性，表明女性在購房時更為追求有品質的生活方式。

近6成青睞三居室 與公婆同住女性更需要空間

對所有購房者而言，戶型都是需要重點考慮的因素之一。《報告》數據顯示，在女性購房者中，傾向購買三居室的占比最高，達58.4%，其次有31.8%的女性選擇購買兩居室，分別僅有8.8%和1%的女性準備購買四居室和一居室。

與公婆同住的女性，選擇購買三居室的占比則相對更高，達76.5%，出于照顧孩子、經濟壓力等原因，這些女性購房者不具備與公婆分開居住的條件，但她們仍希望盡量選擇面積較大的戶型，獲得更大的居住空間。

房屋總價方面，多數女性傾向購買總價在100萬-200萬的房源，占比為51.4%，其次有18.9%的女性傾向購買100萬元以下的房子，17.3%的女性計劃購買200萬-300萬的房子。

隨著女性意識的崛起，越來越多女性購房者站上主舞臺。女性購房或意味著將擁有更適合自己的居住空間，能按照自己的意愿享受生活，或意味著精神和經濟的獨立，在安全感和歸屬感上能自給自足。