張灣法院：線上線下促調(diào)解當(dāng)庭兌現(xiàn) 樓上樓下好鄰居握手言和

荊楚網(wǎng)（湖北日?qǐng)?bào)網(wǎng)）訊（通訊員 唐淵）“法官你看這，客廳墻面漏水泡成啥樣了，這還怎么住呀？”“不可能！我家廚房、衛(wèi)生間都做了防水，不可能漏水！”近日，張灣法院審理的一起財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛案件，原、被告的爭(zhēng)執(zhí)火藥味十足。

原來(lái)，陳某與趙某、雷某是住上下樓的鄰居，2021年8月25日上午，陳某發(fā)現(xiàn)自家客廳墻面被流水沖刷成溝槽，地面留有從墻面沖刷下來(lái)的兩米長(zhǎng)的石灰和積水，后經(jīng)物業(yè)及陳某、趙某三方檢查，初步判定可能是樓上趙某家用水滲水所致。陳某向趙某、雷某索要賠償無(wú)果，訴至法院，要求趙某、雷某賠償賠償裝修費(fèi)、租房費(fèi)、搬家費(fèi)、誤工費(fèi)等費(fèi)用。

承辦法官經(jīng)查閱案件卷宗并與雙方當(dāng)事人溝通，了解到本案財(cái)產(chǎn)損害程度較輕，因果關(guān)系較為明確，在庭審查明案件事實(shí)的基礎(chǔ)上積極組織雙方當(dāng)事人采用多元調(diào)解“E平臺(tái)”進(jìn)行“視頻調(diào)解”，減少當(dāng)事人往返次數(shù)。

最終，雙方當(dāng)事人達(dá)成調(diào)解協(xié)議并當(dāng)庭兌現(xiàn)，張灣法院成功化解了矛盾，切實(shí)解決了問(wèn)題，真正實(shí)現(xiàn)了案結(jié)、事了、人和。

法官說(shuō)法：張灣區(qū)地處十堰市老城區(qū)，許多樓房樓齡較大，容易出現(xiàn)漏水、滲水等事故。此類(lèi)財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛存在財(cái)產(chǎn)損害原因、損失數(shù)額難以認(rèn)定的特點(diǎn)，一旦雙方當(dāng)事人矛盾不可調(diào)和，無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，就需提交鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，而鑒定所需費(fèi)用往往遠(yuǎn)超實(shí)際損失。針對(duì)此類(lèi)案件，需要辦案法官耐心聽(tīng)取雙方當(dāng)事人的意見(jiàn)，站在當(dāng)事人的角度分析利弊，釋法說(shuō)理，盡力促成和解，以最大程度降低訴訟成本，切實(shí)解決矛盾，達(dá)到案件辦理法律效果、社會(huì)效果、政治效果的統(tǒng)一。