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荊楚網(wǎng)(湖北日?qǐng)?bào)網(wǎng))訊(通訊員 唐淵)“法官你看這,客廳墻面漏水泡成啥樣了,這還怎么住呀?”“不可能!我家廚房、衛(wèi)生間都做了防水,不可能漏水!”近日,張灣法院審理的一起財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛案件,原、被告的爭(zhēng)執(zhí)火藥味十足。
原來(lái),陳某與趙某、雷某是住上下樓的鄰居,2021年8月25日上午,陳某發(fā)現(xiàn)自家客廳墻面被流水沖刷成溝槽,地面留有從墻面沖刷下來(lái)的兩米長(zhǎng)的石灰和積水,后經(jīng)物業(yè)及陳某、趙某三方檢查,初步判定可能是樓上趙某家用水滲水所致。陳某向趙某、雷某索要賠償無(wú)果,訴至法院,要求趙某、雷某賠償賠償裝修費(fèi)、租房費(fèi)、搬家費(fèi)、誤工費(fèi)等費(fèi)用。
承辦法官經(jīng)查閱案件卷宗并與雙方當(dāng)事人溝通,了解到本案財(cái)產(chǎn)損害程度較輕,因果關(guān)系較為明確,在庭審查明案件事實(shí)的基礎(chǔ)上積極組織雙方當(dāng)事人采用多元調(diào)解“E平臺(tái)”進(jìn)行“視頻調(diào)解”,減少當(dāng)事人往返次數(shù)。
最終,雙方當(dāng)事人達(dá)成調(diào)解協(xié)議并當(dāng)庭兌現(xiàn),張灣法院成功化解了矛盾,切實(shí)解決了問(wèn)題,真正實(shí)現(xiàn)了案結(jié)、事了、人和。
法官說(shuō)法:張灣區(qū)地處十堰市老城區(qū),許多樓房樓齡較大,容易出現(xiàn)漏水、滲水等事故。此類(lèi)財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛存在財(cái)產(chǎn)損害原因、損失數(shù)額難以認(rèn)定的特點(diǎn),一旦雙方當(dāng)事人矛盾不可調(diào)和,無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn),就需提交鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定,而鑒定所需費(fèi)用往往遠(yuǎn)超實(shí)際損失。針對(duì)此類(lèi)案件,需要辦案法官耐心聽(tīng)取雙方當(dāng)事人的意見(jiàn),站在當(dāng)事人的角度分析利弊,釋法說(shuō)理,盡力促成和解,以最大程度降低訴訟成本,切實(shí)解決矛盾,達(dá)到案件辦理法律效果、社會(huì)效果、政治效果的統(tǒng)一。
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